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8250 Manitoba St - Marine Landing - Building B Local d’activités | 57 m² | 285 383 € | À vendre | Vancouver, BC V5X 0L6

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Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	19 533 m²	Surface type par étage	2 631 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété) Local d’activités, manufacture légère Bureau, loft/espace créatif	Année de construction	2024
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	2,02 ha
Étages	6	Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	I-2 - Industrie légère

Surface totale de l’immeuble	19 533 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété) Local d’activités, manufacture légère Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	A
Étages	6
Surface type par étage	2 631 m²
Année de construction	2024
Surface du lot	2,02 ha
Ratio de stationnement	0,1/1 000 m²
Zonage	I-2 - Industrie légère

Climatisation

1 Lot disponible

Lot 380

Surface du lot	57 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	285 383 €	Nb de places de stationnement	1
Prix par m²	4 978,67 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	032-385-234
Usage du lot en coprop.	Local d’activités

Surface du lot	57 m²
Prix	285 383 €
Prix par m²	4 978,67 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	1
Référence cadastrale/ID de parcelle	032-385-234

Notes sur la vente

Secure a polished, small-bay workspace in Marine Landing, one of Vancouver’s most recognized and accessible industrial campuses. This 617 SF light industrial unit combines the hard-to-find fundamentals: 13’ ceilings, HVAC, and 3-phase power, with meaningful upgrades already completed, including finished and painted walls, upgraded lighting, and a fully sealed concrete floor for a clean, durable, ready-to-use environment.

While situated on the third floor, the unit remains highly practical: freight elevators connect directly to the ground-level loading bays, enabling efficient movement of equipment and materials without compromising on the security and separation of an upper-level workspace.

With a building permit already issued for improvements, users and investors have a clear path to complete a tailored build-out with reduced timeline risk.

Ideal for light manufacturing, tech-enabled production, creative studio use, assembly, warehousing support, and other clean industrial operations seeking a Vancouver location with strong connectivity and long-term desirability.