Optum Health | 825 W Linebaugh Ave
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Optum Health 825 W Linebaugh Ave Bureau 700 m² À vendre Tampa, FL 33612 3 875 096 € (5 532,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly Constructed Build-to-Suit Facility for Optum Health
- Tremendous Demographics in Tampa MSA
- Corporate Lease Guaranteed by UnitedHealth Group (NYSE: UNH)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Optum Health located at 825 West Linebaugh Avenue, Tampa, FL 33612. The site consists of roughly 7,539 rentable square feet of building space on an estimated 3.88-acre parcel of land. This Optum Health is subject to a 10-year Modified Triple Net lease, which commenced 2/1/2023. The current annual rent is $250,069 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
700 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 875 096 €
Prix par m²
5 532,72 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
218 943 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
700 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,57 ha
Zonage
PD
Stationnement
11 places (15,71 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-13-28-18-ZZZ-000005-36360.0 | Évaluation des aménagements | 1 618 476 € |
| Évaluation du terrain | 603 814 € | Évaluation totale | 2 222 290 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-13-28-18-ZZZ-000005-36360.0
Évaluation du terrain
603 814 €
Évaluation des aménagements
1 618 476 €
Évaluation totale
2 222 290 €
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Optum Health | 825 W Linebaugh Ave
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