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825 Village Quarter Rd Bureau | 85 m² | 63 948 € | À vendre | West Dundee, IL 60118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully renovated office condo with soundproof rooms
- Monthly association dues cover all major utilities except electric
- Gross Income: $15,600/year, tenant pays electric
- Tenant in place with zero maintenance requests reported
- Located 1.5 miles north of I-90 with easy access via Route 31
- Zoned for office use with potential for medical or legal tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Occupied & Cashflow-Ready! This fully updated unit is a turnkey investment opportunity you won't want to miss. Renovated from top to bottom-including all major mechanicals-this property ensures low maintenance and steady income from day one. ***Zero maintenance requests ALL YEAR *** Soundproof Rooms. Tenant is in place making this an attractive and hassle-free option for both landlords and tenants. Conveniently located and beautifully maintained, this unit is perfect for any investor looking to add a reliable asset to their portfolio.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 863 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 189 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | A | Occupation | Mono |
| Zonage | B - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 863 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 189 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | B - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux cloisonnés
- Plafond suspendu
- Planchers en bois
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot A3
| Surface du lot | 85 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 63 948 € | Nb de places de stationnement | 24 |
| Prix par m² | 748,19 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 03-27-128-058 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 85 m² |
| Prix | 63 948 € |
| Prix par m² | 748,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de places de stationnement | 24 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 03-27-128-058 |
DESCRIPTION
DISPONIBLE À LOUER 1100$ ou à VENDRE. Entièrement réhabilité, y compris tous les composants mécaniques. Le loyer comprend la neige, la pelouse, les déchets, l'eau, les égouts et le chauffage.
NOTES SUR LA VENTE
Located in the heart of West Dundee’s mixed-use corridor, Unit A3 at 825 Village Quarter Rd presents a rare opportunity to acquire a fully renovated, income-producing office condo. This 920 SF space has been meticulously updated from top to bottom, including all major mechanicals, ensuring minimal maintenance and maximum reliability for investors. With soundproof rooms and a tenant already in place, the unit offers immediate cash flow and zero maintenance requests reported over the past year.
Positioned just 1.5 miles north of the I-90 Tollway via Route 31, the property benefits from excellent regional access and visibility. The surrounding area is a vibrant blend of residential and commercial uses, offering a strong tenant base and walkable amenities. The unit includes 6–12 outdoor parking spaces in a private paved lot, and the monthly association dues of $518.53 cover snow removal, lawn care, garbage, water, sewer, and heat—streamlining operational costs for owners.
Ideal for investors seeking a turnkey asset or professionals looking for a quiet, well-located office space, this property is zoned B for office use and is suitable for law firms, medical practices, or research operations. With a list price under $90K and a cap rate supported by steady rental income, this is a compelling addition to any portfolio.
Présenté par
PRO Investors
825 Village Quarter Rd
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