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825 Third Ave Local commercial | 233–681 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- These ground floor retail suites offer high-exposure modern spaces within a recently upgraded Midtown tower.
- The property is certified LEED Gold, with excellent energy efficiency and streamlined perimeter heating and cooling.
- Situated on the corner of 3rd Avenue and 50th Street, the retail suites receive exposure to more than 10,000 daily vehicles.
- The upscale offices at 825 Third Ave lend a robust built-in audience to the area’s retail businesses.
- These all-new storefronts boast 17’-20’ ceilings and a prime location adjacent to the building’s lobby entrance.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- LOYER
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- DISPONIBLE
Formerly the dining room and kitchen of Dos Caminos, Suite B provides a versatile retail space measuring 4,821 square feet with high ceilings.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
Space A provides double wide frontage on 3rd Avenue, delivering a new storefront with floor-to-ceiling glazing, outdoor seating, 18-20’ ceilings, four-corner visibility, and a prime location adjacent to Rosemary’s restaurant. The location permits food service, with cooking use considered.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
- Double façade large sur la 3e Avenue.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau B | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau A | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Formerly the dining room and kitchen of Dos Caminos, Suite B provides a versatile retail space measuring 4,821 square feet with high ceilings.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds.
RDC, bureau A
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Space A provides double wide frontage on 3rd Avenue, delivering a new storefront with floor-to-ceiling glazing, outdoor seating, 18-20’ ceilings, four-corner visibility, and a prime location adjacent to Rosemary’s restaurant. The location permits food service, with cooking use considered.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,10 mètres
- Double façade large sur la 3e Avenue.
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 14e
- Allied Irish Banks
- 16e
- Beveridge & Diamond
- Multi
- Child Mind Institute
- 18e
- Dimension Energy
- 25e
- Edward Jones
- 15e
- Hodes Weill & Associates
- 34e
- National Bank Of Egypt
- 28e
- Noerr
- 28e
- Siris Capital Group
- 10e
- Toyota Tsusho America Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
APERÇU DU BIEN
825 Third Avenue is thoroughly reimagined through a $150 million capital improvement program focusing on performance, tenant comfort, modern aesthetics, and operational efficiency. From state-of-the-art MEP systems and dynamic glass windows to an exclusive tenant amenity space and industry-leading green building practices, 825 Third’s lifestyle-centric design defines the future of possibility. Meticulously crafted to the highest sustainability standards, the units at 825 Third Avenue elevate tenants’ experience with richly textured fabrics, warm woods, contrasting solid surfaces, and sculpted ceilingscapes, delivering dramatically sweeping vistas in nearly every direction. Bulky convectors were replaced with active chilled beams and low-profile finned tube radiators, streamlining appearance, increasing efficiency, and recapturing hundreds of cubic square feet (CSF) per floor. Well& by Durst at 825 Third sets a new standard, joining the brand’s essence with a uniquely curated outdoor experience. Seamlessly blending indoors and out, gathering, meeting, and socializing have never been so elevated. Generous expanses of glass yield dramatically sweeping vistas in nearly every direction. Installed on all midrise, tower, and top-of-house floors, Dynamic View Glass automatically tints to reduce glare, mitigate direct sun, control heat gain, and block reflections while preserving 825 Third’s signature unobstructed views. Whether gazing across the East River, taking a long-range view of Downtown’s One World Trade Center, or casting a glance northward across Central Park, the City readily unfurls from sunrise to sunset.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Certifié LEED – Or
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
825 Third Ave
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