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825 Third Ave Local commercial | 233–681 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- These ground floor retail suites offer high-exposure modern spaces within a recently upgraded Midtown tower.
- The property is certified LEED Gold, with excellent energy efficiency and streamlined perimeter heating and cooling.
- Situated on the corner of 3rd Avenue and 50th Street, the retail suites receive exposure to more than 10,000 daily vehicles.
- The upscale offices at 825 Third Ave lend a robust built-in audience to the area’s retail businesses.
- These all-new storefronts boast 17’-20’ ceilings and a prime location adjacent to the building’s lobby entrance.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Formerly the dining room and kitchen of Dos Caminos, Suite B provides a versatile retail space measuring 4,821 square feet with high ceilings.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
Space A provides double wide frontage on 3rd Avenue, delivering a new storefront with floor-to-ceiling glazing, outdoor seating, 18-20’ ceilings, four-corner visibility, and a prime location adjacent to Rosemary’s restaurant. The location permits food service, with cooking use considered.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
- Double façade large sur la 3e Avenue.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau B | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau A | 233 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B
| Surface |
| 448 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau A
| Surface |
| 233 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau B
| Surface | 448 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Formerly the dining room and kitchen of Dos Caminos, Suite B provides a versatile retail space measuring 4,821 square feet with high ceilings.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds.
RDC, bureau A
| Surface | 233 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Space A provides double wide frontage on 3rd Avenue, delivering a new storefront with floor-to-ceiling glazing, outdoor seating, 18-20’ ceilings, four-corner visibility, and a prime location adjacent to Rosemary’s restaurant. The location permits food service, with cooking use considered.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 681 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 5,49 mètres - 6,10 mètres
- Double façade large sur la 3e Avenue.
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 14e
- Allied Irish Banks
- 16e
- Beveridge & Diamond
- Multi
- Child Mind Institute
- 18e
- Dimension Energy
- 25e
- Edward Jones
- 15e
- Hodes Weill & Associates
- 34e
- National Bank Of Egypt
- 28e
- Noerr
- 28e
- Siris Capital Group
- 10e
- Toyota Tsusho America Inc
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
APERÇU DU BIEN
825 Third Avenue a été entièrement réimaginé grâce à un programme d'amélioration de capital de 150 millions de dollars, axé sur la performance, le confort des locataires, une esthétique moderne et une efficacité opérationnelle. Des systèmes MEP de pointe et des fenêtres en verre dynamique à un espace d'agrément exclusif pour les locataires et des pratiques de construction écologique à la pointe de l'industrie, le design centré sur le style de vie de 825 Third définit l'avenir des possibles. Conçues avec soin selon les normes de durabilité les plus élevées, les unités de 825 Third Avenue rehaussent l'expérience des locataires grâce à des tissus richement texturés, des bois chaleureux, des surfaces solides contrastées et des plafonds sculptés, offrant des vues spectaculaires dans presque toutes les directions. Les convecteurs encombrants ont été remplacés par des poutres froides actives et des radiateurs tubulaires à ailettes à profil bas, rationalisant l'apparence, augmentant l'efficacité et récupérant des centaines de pieds cubes (CSF) par étage. Well& by Durst à 825 Third établit une nouvelle norme, fusionnant l'essence de la marque avec une expérience extérieure soigneusement conçue. En intégrant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, les espaces de rassemblement, de réunion et de socialisation atteignent un niveau inédit. De vastes étendues de verre offrent des vues spectaculaires dans presque toutes les directions. Installé sur tous les étages intermédiaires, de la tour et du sommet, le verre dynamique View Glass se teinte automatiquement pour réduire l'éblouissement, atténuer le soleil direct, contrôler les gains de chaleur et bloquer les reflets tout en préservant les vues dégagées emblématiques de 825 Third. Que ce soit en contemplant l’East River, en admirant la vue à longue distance sur le One World Trade Center au sud ou en jetant un regard vers le nord à travers Central Park, la ville se déploie aisément du lever au coucher du soleil.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Certifié LEED – Or
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Présenté par
825 Third Ave
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