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825 S Trunk Ave Local d'activités 3 047 m² À vendre Dallas, TX 75210 3 430 306 € (1 125,72 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé dans une rue très calme du quartier de South Dallas
Offrant des possibilités infinies, cette propriété unique pourrait être utilisée comme lieu de divertissement, salle d'exposition automobile de luxe ou enclave pour la vie, le travail et les loisirs.
Proximité directe de deux des principales artères de Dallas-Fort Worth, l'I-30 et l'I-45

Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et dans le district de financement par augmentation d'impôts de Grand Park South de la ville de Dallas
Comprend un parking privé et une cour entourée d'un portail en fer
À côté de l'historique Fair Park de Dallas, qui abrite la plus grande collection d'architecture art déco appartenant à une seule propriété du pays

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Entrepôt unique disponible dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et dans le district de financement par augmentation d'impôts de Grand Park South de la ville de Dallas.

825 Trunk_Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 430 306 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 125,72 €	Année de construction/rénovation	1919/1999
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	8,23 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	0,44 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface utile brute	3 047 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IM - DOCUMENT 595

Prix	3 430 306 €
Prix par m²	1 125,72 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,44 ha
Surface utile brute	3 047 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1919/1999
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	8,23 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IM - DOCUMENT 595

Accès 24 h/24
Atrium
Trains de banlieue

Cour
Terrain clôturé
Cheminée

Siphons de sol
Puits de lumière
Éclairage d’appoint

Espace d’entreposage
Climatisation

Éclairage - Incandescente
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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CARTE

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (71)

Bike Score®

Très praticable en vélo (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	00000129745000000	Évaluation des aménagements	312 477 € (2024)
Évaluation du terrain	294 391 € (2024)	Évaluation totale	606 868 € (2024)