Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
825 S Crocker St Immeuble residentiel 33 lots 3 833 865 € (116 178 €/Lot) Taux de capitalisation 5,10 % Los Angeles, CA 90021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tremendous cash flow potential
- Highly walkable with easy access to public transportation
- Updated electrical with new meters
- Single Occupancy Residences but could be converted into Studio Apartments
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Downtown Los Angeles investment opportunity located at 825 S Crocker St in the heart of the Fashion District. This property offers exceptional visibility, proximity to major freeways, and easy access to the DTLA core. Ideal for owner-users, developers, or investors seeking long-term growth potential in one of LA’s most active commercial corridors.
Property highlights include:
Centrally located near major distribution hubs and wholesale markets
Flexible zoning allowing for a variety of commercial or industrial uses
Minutes from the 10, 110, and 101 Freeways
Surrounded by new residential and mixed-use developments
Perfect for redevelopment, adaptive reuse, or as a stable income-producing asset in a rapidly evolving area.
Property highlights include:
Centrally located near major distribution hubs and wholesale markets
Flexible zoning allowing for a variety of commercial or industrial uses
Minutes from the 10, 110, and 101 Freeways
Surrounded by new residential and mixed-use developments
Perfect for redevelopment, adaptive reuse, or as a stable income-producing asset in a rapidly evolving area.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 833 865 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 116 178 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 242 m² |
| Taux de capitalisation | 5,10 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 33 | Année de construction | 1908 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LAM2 - Light Industrial | ||
| Prix | 3 833 865 € |
| Prix par lot | 116 178 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10 % |
| Nb de lots | 33 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 242 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAM2 - Light Industrial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 33 | - | 66 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5146-025-030 | Évaluation totale | 825 248 € |
| Évaluation du terrain | 346 275 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 478 973 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5146-025-030
Évaluation du terrain
346 275 €
Évaluation des aménagements
478 973 €
Évaluation totale
825 248 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
825 S Crocker St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.