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Rundberg Square Shopping Center 825 Rundberg Ln E Espace disponible | 170–1 055 m² | Local commercial | Austin, TX 78753
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile
- Sur une casquette. Station de métro
- Available: 2nd Gen Commercial Kitchen
- Nombreuses places de parking
- Bonne visibilité depuis l'I-35 et Rundberg Lm
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G1 | 885 m² | 3-10 Ans | 164,90 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 145 904 € /an 12 159 € /mois | Triple net (NNN) |
825 E Rundberg Ln - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
825 E Rundberg Ln - 1er étage – Bureau G1
Great retail space available in thriving Austin.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès facile
- Nombreuses places de stationnement
- Sur le capuchon. Station de métro
- Bonne visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CommunityCare Rundberg
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 309
- International
- Hala Bros Commercial Kitchen
- -
- 1
- -
- Li's Hot Pot
- -
- -
- -
- Li's Hot Pot & BBQ
- Enseigne
- 1
- -
- US Internal Revenue Svc
- Autre bureau
- 642
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CommunityCare Rundberg | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 309 | International |
| Hala Bros Commercial Kitchen | - | 1 | - |
| Li's Hot Pot | - | - | - |
| Li's Hot Pot & BBQ | Enseigne | 1 | - |
| US Internal Revenue Svc | Autre bureau | 642 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 055 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 364 m² |
| Stationnement | 395 places | Surface totale du terrain | 5,78 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 1 055 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 395 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 364 m² |
| Surface totale du terrain | 5,78 ha |
| Année de construction | 1985 |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rundberg Square Shopping Center | 825 Rundberg Ln E
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