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Fort Lauderdale Warehouse 825 NW 8th Ave Industriel/Logistique 697 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 1 695 196 € (2 432,92 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied, Three-Tenant Multi-Unit Industrial Asset
- Walking Distance to Brightline and FAT Village
- Grade-Level Drive-Thru Bays with Rear Access
Résumé analytique
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of 825 NW 8th Ave, a fully occupied three-unit industrial warehouse totaling 7,500 square feet on a 10,125-square-foot lot in Fort Lauderdale's Sistrunk District. The property features grade-level drive-thru bays, dedicated office and bathroom buildouts within each unit, and on-site surface parking — delivering immediate, stabilized cash flow with zero lease-up risk. Situated minutes from Downtown Fort Lauderdale, Flagler Village, FAT Village, and the Brightline station, the asset offers investors a rare opportunity to acquire infill industrial product in one of Broward County's most supply-constrained submarkets, where vacancy remains at historic lows and available inventory continues to shrink.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 695 196 € | Surface utile brute | 697 m² |
| Prix par m² | 2 432,92 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,09 ha | ||
| Zonage | I - Industrie générale | ||
| Prix | 1 695 196 € |
| Prix par m² | 2 432,92 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 697 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I - Industrie générale |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Euro Classica LLC
- -
- -
- 185,44 €
- Brut modifié
- Sept. 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Euro Classica LLC | - | - | 185,44 € | Brut modifié | Sept. 2027 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-06-5700 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 252 050 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-06-5700
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 252 050 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Fort Lauderdale Warehouse | 825 NW 8th Ave
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