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Hope Plaza 2 825 NE Gateway Dr Local commercial 1 922 m² 61 % Loué À vendre Grimes, IA 50111
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Informations principales sur l'investissement
- Strong visibility and convenient access for local and regional consumers.
- Situated next to Grimes Plex, a 50-acre multisport complex expected to draw 1.5 million visitors annually.
- Anchored within the 200-acre Hope District, planned to feature retail, entertainment, dining, and hotels.
- New construction retail center located off high-traffic Highway 141 in Grimes, Iowa.
Résumé analytique
Hope Plaza II est un centre commercial de nouvelle construction situé à Grimes, en Iowa, idéalement situé à proximité de l'autoroute 141 très fréquentée et juste à l'est de Grimes Plex, un nouveau complexe multisports en gazon synthétique de 50 acres situé dans le district de Hope. On estime que Grimes Plex attire 1,5 million de visiteurs par an. Hope District, actuellement en construction, abritera un quartier de divertissement polyvalent de 200 acres qui comprendra des commerces de détail, des restaurants et des hôtels. Les locataires actuels incluent Caribou Coffee, Papa Johns, Iris & Ray's Eye Attic et The Iowa Clinic. Le centre de strip-tease est proposé à la location ou à la vente.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 922 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Pourcentage loué
61 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
1,26 ha
Zonage
R-4
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace commercial à louer. OPEX 2024 : appelez un courtier.
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| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 108 | 150 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 112 | 150 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 116 | 150 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 120 | 150 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 128 | 150 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
108
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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| 150 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
128
| Surface |
| 150 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
108
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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112
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer. OPEX 2024 : appelez un courtier.
116
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer. OPEX 2024 : appelez un courtier.
120
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace commercial à louer. OPEX 2024 : appelez un courtier.
128
| Surface | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 311/00305-572-002 | Évaluation des aménagements | 2 549 800 € |
| Évaluation du terrain | 1 612 245 € | Évaluation totale | 4 162 045 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
311/00305-572-002
Évaluation du terrain
1 612 245 €
Évaluation des aménagements
2 549 800 €
Évaluation totale
4 162 045 €
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