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Informations principales sur l'investissement

  • In demand Victoria Park Location
  • Close to everything
  • Hot area in Fort Lauderdale

Résumé analytique

Located at 825 NE 6th Street in the highly sought-after Victoria Park neighborhood of Fort Lauderdale, this multi-family property presents an outstanding opportunity to acquire a well-positioned asset in one of the city’s most desirable rental markets.
Situated just minutes from Las Olas Boulevard, Downtown Fort Lauderdale, and the beach, the property offers tenants unmatched convenience to dining, shopping, entertainment, and major employment hubs. Its central location near US-1, Broward Boulevard, and I-95 enhances rental demand by providing easy access throughout Broward County and beyond.
Victoria Park is known for its tree-lined streets, walkability, and consistent rental strength, making this an ideal property for investors seeking stable cash flow and long-term appreciation. The area continues to experience strong demand driven by population growth, business expansion, and Fort Lauderdale’s expanding lifestyle appeal.
Whether you’re looking to expand your portfolio, complete a 1031 exchange, or secure a high-demand rental asset in a prime coastal market, this property offers location, stability, and upside potential. Opportunities in Victoria Park are limited—don’t miss your chance to own in one of Fort Lauderdale’s premier neighborhoods.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 812 027 €
Prix par lot 258 861 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 339 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1967/2024
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Zonage RMM-25, 20, County

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Moquette
  • Grenier
  • Grill
  • Sol en vinyle

Caractéristiques du site

  • Laverie
  • Grill

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
Studios 2 1 553 € 56
1+1 4 3 883 € 93 - 121
2+2 1 1 866 € 144
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-42-34-07-4220
Évaluation du terrain
145 609 €
Évaluation des aménagements
996 917 €
Évaluation totale
1 142 526 €
  • ID de l’annonce: 39572243

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 NE 6th St, Fort Lauderdale, FL 33304

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