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825 N Delsea Dr Local commercial 845 m² À vendre Clayton, NJ 08312 1 375 665 € (1 627,20 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %

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Informations principales sur l'investissement

Heavy traffic. Located on main highway connecting several towns.
Consistent increase in store sales since inception

Only discount retail store in Clayton

Résumé analytique

Family Dollar store was built 2007. Corporate lease with increasing store sales #’s each year. 4 five year options remain, each with 10% increase. NNN Rent increases to $108,350/yr effective 1/1/27. Current option expires 12/31/31.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

845 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

1 375 665 €

Prix par m²

1 627,20 €

Taux de capitalisation

6,60 %

RNE

90 794 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,56 ha

Zonage

HB-1 - Retail

Stationnement

25 places (29,57 places par 1 000 m² loué)

Façade

57 m sur N. Delsea Dr

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Family Dollar began in 1959 as a discount variety store chain and grew from a neighborhood retail concept into a nationwide business serving everyday shopping needs. The company focuses on affordable family essentials and carries food and beverages, paper products, health and beauty supplies, pet food, home products, apparel and accessories, seasonal goods, and electronics. Family Dollar supports convenient value shopping through national brands, private-label items, and digital savings tools across the United States.