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825 Fort St Local commercial | 60–398 m² | 4 étoiles | À louer | Victoria, BC V8W 1H6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in Victoria’s cultural and commercial heart between Harris Green and downtown.
- Surrounded by high-performing retailers and restaurants.
- Positioned below new residential units for built-in customer base.
- Heritage-inspired storefronts with modern concrete construction.
- Walkable, transit-connected, and bike-friendly location.
- Flexible zoning supports diverse retail and service uses.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
This 1,390 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
This 863 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
This 642 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
This 718 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
This 667 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 819 | 129 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau 821-A | 80 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau 821-B | 60 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau 823-A | 67 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau 823-B | 62 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
1er étage, bureau 819
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau 821-A
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau 821-B
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau 823-A
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau 823-B
| Surface |
| 62 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau 819
| Surface | 129 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
This 1,390 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
1er étage, bureau 821-A
| Surface | 80 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
This 863 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
1er étage, bureau 821-B
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
This 642 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
1er étage, bureau 823-A
| Surface | 67 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
This 718 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
1er étage, bureau 823-B
| Surface | 62 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
This 667 SF retail unit is situated at the base of new residential homes, ensuring built-in foot traffic from residents and the surrounding community. Positioned adjacent to Fort Common and steps from popular destinations like Fishhook Restaurant, Belle General, and Discovery Coffee, the site benefits from a vibrant commercial ecosystem.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 398 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 398 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 101 | Surface de l’immeuble | 10 219 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 398 m² |
| Nb de lots | 101 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 10 219 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
825 Fort Street offers a rare opportunity to lease retail space in a new mixed-use development by the award-winning Salient Group, known for its thoughtful urban placemaking. Located between Harris Green and Victoria’s downtown core, this project is designed to anchor the Fort Street District with a curated mix of boutique retail, fitness, and service tenants. The building features modern concrete construction with heritage-inspired storefronts, creating a striking and authentic street presence. The area is home to over 40,000 daytime workers within a 1 km radius and is projected to see an 18.5% population growth over the next five years. With a Walk Score of 99, Transit Score of 93, and Bike Score of 99, the location is easily accessible by all modes of transportation. On-site parking adds convenience for customers and staff. The flexible RMD-2 zoning supports a wide range of retail and service uses, making this an ideal location for businesses seeking visibility, vibrancy, and long-term growth.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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825 Fort St
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