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825 E Golf Rd Bureau 3 003 m² 45 % Loué À vendre Arlington Heights, IL 60005 2 761 184 € (919,59 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Million Dollar Medical Build Out Complete, buy the building at substantial discount to replacement
- Strategically positioned near numerous hospitals and health centers, including Northwest Community Hospital and Alexian Brothers Medical Center.
- Prime frontage along Golf Road with highly visible signage opportunities and excellent exposure to over 35,000 daily drivers.
- Conveniently located less than 1 mile from the high-traffic four-way interchange at Arlington Heights Road and Interstate 90.
Résumé analytique
- Bâtiment médical prêt à être occupé immédiatement
- Construction médicale de classe « A » pour les grands utilisateurs médicaux
-À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90
- Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour
- Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road
- bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.
- Construction médicale de classe « A » pour les grands utilisateurs médicaux
-À moins d'un mile de l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90
- Plus de 35 000 voitures passent devant l'établissement chaque jour
- Façade le long de Golf Road avec accessibilité depuis South Meier Road
- bien situé dans le sous-marché nord-ouest de la banlieue de Chicago, offrant aux locataires un accès à l'I-90, à l'I-290 et à la Route 53 via l'échangeur quadridirectionnel d'Arlington Heights Road et de l'I-90.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 003 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2025
Prix
2 761 184 €
Prix par m²
919,59 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 501 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
OT - Zonage Bureau/Technologie. Permet un mélange d'usages de bureaux, de technologies et de commerces de détail limités.
Stationnement
135 places (44,96 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Biotech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Aménagement médical prêt à l'emploi
Espace médical aménagé prêt pour une occupation immédiate
- 1er étage
- 186 m²
- Médical
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 1110
- 74 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 1500
- 96 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
Aménagement médical prêt pour une occupation immédiate. Anciennement occupé et aménagé pour Advocate Medical Group.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 254 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 372 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 186 m² | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1110 | 74 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1150 | 56 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1260 | 163 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 1500 | 96 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 2000 | 372 – 1 506 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 254 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1110
| Surface |
| 74 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1150
| Surface |
| 56 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1260
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1500
| Surface |
| 96 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 2000
| Surface |
| 372 – 1 506 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 254 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement médical prêt à l'emploi
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace médical aménagé prêt pour une occupation immédiate
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 1150
| Surface | 56 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 1260
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 2000
| Surface | 372 – 1 506 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Aménagement médical prêt pour une occupation immédiate. Anciennement occupé et aménagé pour Advocate Medical Group.
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-15-104-047-0000 | Évaluation des aménagements | 332 338 € |
| Évaluation du terrain | 329 268 € | Évaluation totale | 661 606 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-15-104-047-0000
Évaluation du terrain
329 268 €
Évaluation des aménagements
332 338 €
Évaluation totale
661 606 €
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
825 E Golf Rd
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