Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

905 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

New Firehouse Subs | Top Performing QSRs Adj. 825 Cosby Hwy Local commercial 204 m² À vendre Newport, TN 37821 1 816 552 € (8 887,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases
Near Douglas Lake | Dense Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Firehouse investment property located in Newport, Tennessee. The tenant recently signed a new, 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 2-years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

204 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

1 816 552 €

Prix par m²

8 887,82 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

104 419 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

C3 - Interstate Business

Stationnement

10 places (48,93 places par 1 000 m² loué)

Façade

27 m sur Cosby Highway

Enseigne sur pylône
Restaurant

Signalisation

Service au volant

Climatisation

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Firehouse Subs® story has some serious meat to it. Growing up in a family that is both entrepreneurial and built on decades of fire and police service, it seems Chris Sorensen and Robin Sorensen were destined to start Firehouse Subs®. Of course they tried other things along the way to their American Dream – rock ’n’ roll, real estate, and even Christmas tree farming. But everything they experienced on their path led them to opening the first Firehouse Subs. People come back when they’re treated well and fed well. Turns out, people absolutely LOVE the same things as their Founders – the best meats, cheeses, and toppings they can find. Take our Hook & Ladder® Sub for example, with Virginia honey ham, smoked turkey breast, and melted Monterey Jack. People come back again and again because, unlike other sub places, they steam their meats and cheeses, releasing a rush of flavors, then stuff a serving that’s way over code on one of their toasted private-recipe sub rolls.