Firehouse Subs | 825 Cosby Hwy
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Firehouse Subs 825 Cosby Hwy Local commercial 204 m² À vendre Newport, TN 37821 1 828 403 € (8 945,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases
- Near Douglas Lake | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Firehouse investment property located in Newport, Tennessee. The tenant recently signed a new, 15-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 2-years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 828 403 €
Prix par m²
8 945,80 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
105 101 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C3 - Interstate Business
Stationnement
10 places (48,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur Cosby Highway
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 056I-E-002.01 | Évaluation des aménagements | 28 252 € |
| Évaluation du terrain | 52 627 € | Évaluation totale | 80 879 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
056I-E-002.01
Évaluation du terrain
52 627 €
Évaluation des aménagements
28 252 €
Évaluation totale
80 879 €
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