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825 Commonwealth Ave Lot | Terrain commercial | 57,47 ha | À vendre | 2 177 125 € | West Mifflin, PA 15122

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Baux Triple Net
  • Développement disponible
  • Plus de 150 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Avis aux constructeurs ! Situé sur plus de 140 acres dans la paisible communauté suburbaine de West Mifflin, le parcours de golf de Westwood constitue une opportunité d'investissement de premier ordre. Ce parcours de golf 18 trous bien entretenu offre un mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes. Le parcours comporte des pièges à sable et conserve de belles lignes d'arbres, offrant un tracé pittoresque et stimulant qui attire les amateurs de golf de tous niveaux. L'établissement comprend un grand club-house multifonctionnel équipé d'une piste de danse et d'une salle de banquet, idéal pour organiser divers événements. Le restaurant et le bar de l'hôtel proposent une expérience culinaire complète, renforçant ainsi l'attrait du lieu pour les clients réguliers et les participants à l'événement.
Le parcours de golf est équipé d'un practice, de voiturettes de golf, de pistes de voiturettes et d'une boutique professionnelle, garantissant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux contrats de location NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant ainsi une source de revenus stable et attrayante aux investisseurs.
Le parcours de golf de Westwood représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée de nombreuses installations et d'un fort potentiel de succès continu.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut 74 196 € 1 291,15 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 74 196 € 1 291,15 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 435 € 7,58 €
Résultat net d’exploitation 73 761 € 1 283,57 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut
Annuel 74 196 €
Annuel par ha 1 291,15 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel 74 196 €
Annuel par ha 1 291,15 €
Taxes
Annuel -
Annuel par ha -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -
Total des frais
Annuel 435 €
Annuel par ha 7,58 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 73 761 €
Annuel par ha 1 283,57 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 177 125 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
  • Terrain de golf/Practice
Surface totale du lot 57,47 ha
Zonage Residential

1 LOT DISPONIBLE

Lot 0182-R-000

Prix 2 177 125 €
Prix par ha 37 885,87 €
Surface du lot 57,47 ha

DESCRIPTION

Situé sur plus de 150 acres dans la paisible communauté suburbaine de West Mifflin, le parcours de golf de Westwood constitue une opportunité d'investissement de premier ordre. Ce parcours de golf 18 trous bien entretenu offre un mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes. Le parcours comporte des pièges à sable et conserve de belles lignes d'arbres, offrant un tracé pittoresque et stimulant qui attire les amateurs de golf de tous niveaux. L'établissement comprend un grand club-house multifonctionnel équipé d'une piste de danse et d'une salle de banquet, idéal pour organiser divers événements. Le restaurant et le bar de l'hôtel proposent une expérience culinaire complète, renforçant ainsi l'attrait du lieu pour les clients réguliers et les participants à l'événement. Le parcours de golf est équipé d'un practice, de voiturettes de golf, de pistes de voiturettes et d'une boutique professionnelle, garantissant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux contrats de location NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant ainsi une source de revenus stable et attrayante aux investisseurs. Le parcours de golf de Westwood représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée de nombreuses installations et d'un fort potentiel de succès continu.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0182-R-00060-0000-00
Évaluation du terrain
374 466 € (2024)
Évaluation des aménagements
609 595 € (2024)
Évaluation totale
984 061 € (2024)
  • ID de l’annonce: 22850620

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 825 Commonwealth Ave, West Mifflin, PA 15122

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