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825 Commonwealth Ave Lot | Terrain commercial | 57,47 ha | À vendre | 2 177 125 € | West Mifflin, PA 15122



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Baux Triple Net
- Développement disponible
- Plus de 150 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parcours de golf est équipé d'un practice, de voiturettes de golf, de pistes de voiturettes et d'une boutique professionnelle, garantissant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux contrats de location NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant ainsi une source de revenus stable et attrayante aux investisseurs.
Le parcours de golf de Westwood représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée de nombreuses installations et d'un fort potentiel de succès continu.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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Revenu de location brut |
74 196 €
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1 291,15 €
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
74 196 €
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1 291,15 €
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
435 €
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7,58 €
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Résultat net d’exploitation |
73 761 €
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1 283,57 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Revenu de location brut | |
---|---|
Annuel | 74 196 € |
Annuel par ha | 1 291,15 € |
Autres revenus | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par ha | - |
Perte due à la vacance | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par ha | - |
Revenu brut effectif | |
---|---|
Annuel | 74 196 € |
Annuel par ha | 1 291,15 € |
Taxes | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par ha | - |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par ha | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 435 € |
Annuel par ha | 7,58 € |
Résultat net d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 73 761 € |
Annuel par ha | 1 283,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 0182-R-000
Prix | 2 177 125 € | Surface du lot | 57,47 ha |
Prix par ha | 37 885,87 € |
Prix | 2 177 125 € |
Prix par ha | 37 885,87 € |
Surface du lot | 57,47 ha |
DESCRIPTION
Situé sur plus de 150 acres dans la paisible communauté suburbaine de West Mifflin, le parcours de golf de Westwood constitue une opportunité d'investissement de premier ordre. Ce parcours de golf 18 trous bien entretenu offre un mélange de beauté naturelle et d'équipements modernes. Le parcours comporte des pièges à sable et conserve de belles lignes d'arbres, offrant un tracé pittoresque et stimulant qui attire les amateurs de golf de tous niveaux. L'établissement comprend un grand club-house multifonctionnel équipé d'une piste de danse et d'une salle de banquet, idéal pour organiser divers événements. Le restaurant et le bar de l'hôtel proposent une expérience culinaire complète, renforçant ainsi l'attrait du lieu pour les clients réguliers et les participants à l'événement. Le parcours de golf est équipé d'un practice, de voiturettes de golf, de pistes de voiturettes et d'une boutique professionnelle, garantissant une expérience complète et satisfaisante à tous les visiteurs. Il est important de noter que la propriété comprend deux contrats de location NNN (Triple Net) qui couvrent l'intégralité du cours et de la structure, offrant ainsi une source de revenus stable et attrayante aux investisseurs. Le parcours de golf de Westwood représente une opportunité unique d'acquérir une propriété bien établie et génératrice de revenus dotée de nombreuses installations et d'un fort potentiel de succès continu.
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 0182-R-00060-0000-00 | Évaluation des aménagements | 609 595 € (2024) |
Évaluation du terrain | 374 466 € (2024) | Évaluation totale | 984 061 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

825 Commonwealth Ave
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