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825 College Ave Bureau 399 m² Inoccupé À vendre Santa Rosa, CA 95404 1 115 487 € (2 794,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Résumé analytique
the building blends historic character with modern functionality, offering a unique and welcoming environment for professionals. The property is fully leased, primarily by long-term tenants in the therapy and counseling fields, creating a quiet and professional atmosphere. The building features a shared reception area and two common kitchenettes, one on each floor, for tenant convenience. Three restrooms are available, including two ADA-compliant restrooms located on the ground floor. Tenants enjoy access to multiple balconies and patios off their suites, as well as a spacious private parking lot in the rear of the property. The building is equipped with rooftop solar, helping to offset energy use and reduce operating costs. This professionally maintained property offers a comfortable and functional setting for office users in a highly accessible location with a steady tenant base and excellent proximity to Highway 101 and key city destinations.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé dans un charmant bâtiment historique à deux étages, ce bureau au rez-de-chaussée est idéalement placé près de l'entrée principale, offrant un accès pratique pour les clients. L'espace est doté de parquet, de rangements intégrés et d'une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée aux thérapeutes, conseillers et autres professions libérales. Les locataires bénéficient de toilettes communes et de kitchenettes partagées, créant un environnement de travail confortable et efficace au sein d'un cadre professionnel bien établi.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 13 | 43 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 5 | 28 m² | Bureau | - | Nov. 2026 |
| 2e Ét.-bureau 7 | 26 m² | Bureau | - | Août 2026 |
1er Ét.-bureau 13
| Surface |
| 43 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 5
| Surface |
| 28 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
2e Ét.-bureau 7
| Surface |
| 26 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er Ét.-bureau 13
| Surface | 43 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un charmant bâtiment historique à deux étages, ce bureau au rez-de-chaussée est idéalement placé près de l'entrée principale, offrant un accès pratique pour les clients. L'espace est doté de parquet, de rangements intégrés et d'une disposition fonctionnelle parfaitement adaptée aux thérapeutes, conseillers et autres professions libérales. Les locataires bénéficient de toilettes communes et de kitchenettes partagées, créant un environnement de travail confortable et efficace au sein d'un cadre professionnel bien établi.
1er Ét.-bureau 5
| Surface | 28 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Nov. 2026 |
2e Ét.-bureau 7
| Surface | 26 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Août 2026 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 180-790-016 | Évaluation des aménagements | 713 787 € |
| Évaluation du terrain | 178 445 € | Évaluation totale | 892 232 € |
Taxes foncières
Présenté par
825 College Ave
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