825 College Ave
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825 College Ave Bureau 436 m² 100 % Loué À vendre Santa Rosa, CA 95404 1 251 553 € (2 871,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BEAUTIFUL INTERIOR DESIGN
- PRIVATE PARKING LOT
- PROFESSIONALLY MANAGED
- CORNER LOCATION
- SOLAR EQUIPPED
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
825 College Avenue is a charming two-story office building located just minutes from Downtown Santa Rosa and Santa Rosa Junior College. Built in 1922,
the building blends historic character with modern functionality, offering a unique and welcoming environment for professionals.
The property is fully leased, primarily by long-term tenants in the therapy and counseling fields, creating a quiet and professional atmosphere. The building
features a shared reception area and two common kitchenettes, one on each floor, for tenant convenience. Three restrooms are available, including two
ADA-compliant restrooms located on the ground floor.
Tenants enjoy access to multiple balconies and patios off their suites, as well as a spacious private parking lot in the rear of the property. The building is
equipped with rooftop solar, helping to offset energy use and reduce operating costs.
This professionally maintained property offers a comfortable and functional setting for office users in a highly accessible location with a steady tenant base
and excellent proximity to Highway 101 and key city destinations.
the building blends historic character with modern functionality, offering a unique and welcoming environment for professionals.
The property is fully leased, primarily by long-term tenants in the therapy and counseling fields, creating a quiet and professional atmosphere. The building
features a shared reception area and two common kitchenettes, one on each floor, for tenant convenience. Three restrooms are available, including two
ADA-compliant restrooms located on the ground floor.
Tenants enjoy access to multiple balconies and patios off their suites, as well as a spacious private parking lot in the rear of the property. The building is
equipped with rooftop solar, helping to offset energy use and reduce operating costs.
This professionally maintained property offers a comfortable and functional setting for office users in a highly accessible location with a steady tenant base
and excellent proximity to Highway 101 and key city destinations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
1 251 553 €
Prix par m²
2 871,19 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
76 403 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
192 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
L O P PD* - * pls. see brochure
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Laura Levin
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Laura Levin | Santé et assistance sociale | - | - | Jan 0000 |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 180-790-016 | Évaluation des aménagements | 701 221 € |
| Évaluation du terrain | 175 304 € | Évaluation totale | 876 525 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
180-790-016
Évaluation du terrain
175 304 €
Évaluation des aménagements
701 221 €
Évaluation totale
876 525 €
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825 College Ave
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