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825-833 N Wisconsin St Local commercial | 131 m² | À louer | Elkhorn, WI 53121
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Informations principales
- Endcap suite with drive-thru availability for added convenience and versatility in retail operations.
- Prominent building signage offering excellent visibility along N. Wisconsin Street, with over 12,000 vehicles per day.
- Modern first-generation construction with ample surface parking to accommodate customer demand.
- Anchored by Anytime Fitness and cotenant Back Nine Golf, ensuring consistent traffic and strong co-tenancy.
- Easily accessible location within Elkhorn’s main trade area, serving more than 7,100 households in a 5-mile radius.
- Surrounded by national, regional, and local retailers, creating a robust retail mix and steady customer draw.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | 208,13 € /m²/an 17,34 € /m²/mois 27 321 € /an 2 277 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1,413 SF endcap space available for lease with drive-thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
- Endcap drive-thru
- Building signage available
- Ample on-site parking in surface lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 131 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2024 |
À propos du bien
Espace de première génération disponible dans un nouveau centre de quartier situé dans la principale zone commerciale d'Elkhorn. Les entreprises de la région incluent Mercyhealth Elkhorn et un mélange de détaillants nationaux, régionaux et locaux. La zone compte également plus de 6 577 ménages dans un rayon de 8 miles. Ancré par Anytime Fitness ; 4 206 pieds carrés disponibles au total ; 2 084 pieds carrés minimum disponibles ; service de navette Endcap ; signalisation du bâtiment disponible ; Grand parking sur place dans un terrain en surface ; Taux de location : 24,00 $/m² Fort. (NNN)
- Signalisation
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Présenté par
825-833 N Wisconsin St
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