Votre e-mail a été envoyé.
The Palms 82491 Avenue 42 Espace disponible | 96–411 m² | Local commercial | Indio, CA 92203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High-visibility retail pads at one of Indio’s busiest freeway intersections with 88,000 ADT on I-10.
- Synergy with hospitality-driven traffic including Hampton Inn and planned Marriott Hotel.
- Located within a rapidly growing trade area with strong residential and employment base.
- Anchored by Walmart and complemented by major national retailers and quick-service restaurants.
- Flexible floor plans include medical improvements with landlord willing to modify for tenants.
- Proximity to major regional attractions and events generating more than 14 million annual visitors.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A101 | 316 m² | Négociable | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 141 651 € /an 11 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A102 | 96 m² | Négociable | 308,31 € /m²/an 25,69 € /m²/mois 29 473 € /an 2 456 € /mois | Triple net (NNN) |
82151 Avenue 42 - 1er étage – Bureau A101
Join the recently opened Raising Cane's & In-N-Out at this active Walmart Center! Capture both freeway traffic and existing Indio/Coachella residents. Two large freeway pylon signs in place. The property is positioned at the northeast corner of Interstate 10 and Monroe Street in Indio, CA. It is part of a large retail center anchored by a Walmart store and includes multiple national co-tenants. The site is located near the primary freeway exit serving Indio and provides visibility and access from both Avenue 42 and Showcase Parkway. Traffic counts indicate approximately 88,000 vehicles per day along I-10 and 45,000 vehicles per day along Monroe Street. The surrounding area includes full-service hotels, retail developments, and residential communities under construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 411 m² d’espace adjacent.
82151 Avenue 42 - 1er étage – Bureau A102
Join the recently opened Raising Cane's & In-N-Out at this active Walmart Center! Capture both freeway traffic and existing Indio/Coachella residents. Two large freeway pylon signs in place. The property is positioned at the northeast corner of Interstate 10 and Monroe Street in Indio, CA. It is part of a large retail center anchored by a Walmart store and includes multiple national co-tenants. The site is located near the primary freeway exit serving Indio and provides visibility and access from both Avenue 42 and Showcase Parkway. Traffic counts indicate approximately 88,000 vehicles per day along I-10 and 45,000 vehicles per day along Monroe Street. The surrounding area includes full-service hotels, retail developments, and residential communities under construction.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 411 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Palms
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- MedPost
- Autres services
- 33
- International
- Pacific Dental Services
- Médecin/Dentiste
- 735
- National
- T Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 341
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| MedPost | Autres services | 33 | International |
| Pacific Dental Services | Médecin/Dentiste | 735 | National |
| T Mobile | Télécoms sans fil | 8 341 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 411 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre outlet | Surface commerciale utile | 18 958 m² |
| Stationnement | 28 places | Surface totale du terrain | 10,58 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 411 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 18 958 m² |
| Surface totale du terrain | 10,58 ha |
| Année de construction | 2014 |
À propos du bien
Rejoignez Walmart, Starbucks, T-Mobile, Quick Quack, Hampton Inn et bien d'autres ! Raising Cane's, Wing Stop, Sumo Dog et In-N-Out seront bientôt disponibles ! Une signalisation autoroutière à pylônes est disponible et permet de voir plus de 27 millions de voitures par an sur l'Interstate 10 ! Coque grise. Le propriétaire apportera des améliorations aux locataires avec un certain amortissement du loyer. Disponible dès maintenant !
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Palms | 82491 Avenue 42
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.