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Precinct Village 8245 Precinct Line Rd Local commercial 2 980 m² 100 % Loué À vendre North Richland Hills, TX 76182
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Résumé analytique
Stable Cash Flow – The property is 100% occupied, providing immediate and predictable cash flow
Mark-to-Market Growth – ?Precinct Village features a 4.03-year weighted average lease term remaining, with 5 tenants subject to FMV renewal options and 6 tenants with no remaining options, allowing ownership to drive rental rate growth over time while maintaining stabilized income
Shadow-Anchored by Walmart Supercenter Boasting 1.8 Million Annual Visits and Target Superstore Boasting 1.2 Million Annual Visits (Source: Placer.ai)
NNN Expense Structure – Provides full reimbursement of operating expenses, enhancing NOI durability and minimizing ownership risk
Attractive Tenant Diversification – Complementary mix of experiential, service, and daily needs tenants supports steady traffic generation and enhances long term income durability
Mark-to-Market Growth – ?Precinct Village features a 4.03-year weighted average lease term remaining, with 5 tenants subject to FMV renewal options and 6 tenants with no remaining options, allowing ownership to drive rental rate growth over time while maintaining stabilized income
Shadow-Anchored by Walmart Supercenter Boasting 1.8 Million Annual Visits and Target Superstore Boasting 1.2 Million Annual Visits (Source: Placer.ai)
NNN Expense Structure – Provides full reimbursement of operating expenses, enhancing NOI durability and minimizing ownership risk
Attractive Tenant Diversification – Complementary mix of experiential, service, and daily needs tenants supports steady traffic generation and enhances long term income durability
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 980 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
RNE
610 013 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,22 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
163 places (54,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
191 m sur Precinct Line Rd
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Baja Cantina
- Hébergement et restauration
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Jan 0000
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- Arts, divertissement et loisirs
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F45 Training began in 2011 in Sydney, Australia, created by Rob Deutsch and Adam Gilchrist. The company brought its 45-minute functional fitness classes to the United States in 2015. The workouts combine cardio, strength, and resistance training in a group setting. Texas became a key market with numerous franchise locations across cities like Austin, Houston, and Dallas. F45 emphasizes varied daily workouts using its proprietary training system.
- Marble Slab & Great American Cookie
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$9.99
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Lorem Ipsum
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- Services éducatifs
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Baja Cantina | Hébergement et restauration | - | - | - | Jan 0000 | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | Jan 0000 | |
| Marble Slab & Great American Cookie | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
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Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42298383 | Évaluation des aménagements | 3 296 215 € |
| Évaluation du terrain | 1 355 237 € | Évaluation totale | 4 651 452 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42298383
Évaluation du terrain
1 355 237 €
Évaluation des aménagements
3 296 215 €
Évaluation totale
4 651 452 €
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Présenté par
Precinct Village | 8245 Precinct Line Rd
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