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Greenbrook Shoppes 8245-8335 S US Highway 31 Local commercial 5 295 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46227 7 525 492 € (1 421,32 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

8245-8335 S US Highway 31, Indianapolis, IN 46227

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied 56,992 SF Shopping Center Positioned Along US-31 (S. Meridian St) | High Visibility in Major Indianapolis Corridor
  • New Roof in 2024 with 15 Year Warranty Over Circle City Bargains, Abuelito Mexican and Ichiban
  • Below Market Average Rent/SF of $13.87 with 18% of the GLA Having No Options
  • Discount Tire Recently Renovated Their Entire Store at Own Cost of Over $300,000
  • Dense Demographics – Over 209K People in 5-Mile Radius | Avg. Household Income Exceeding $83,000
  • Excellent Ingress/Egress Along US-31 | Positioned in a Retail Node with Heavy Commuter & Destination Traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

100% Occupied 56,992 SF Shopping Center in Indianapolis, IN

PIÈCES JOINTES

Greenbrook Shoppes OM - rfs

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
5 295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
7 525 492 €
Prix par m²
1 421,32 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
602 160 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,22 ha
Zonage
C-5 - Commerciale

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

BMO
Toyota
Fresh Thyme Farmers Market
Chase Bank
Planet Fitness
Fifth Third Bank
Buffalo Wild Wings
Portillo's
Steak ‘n Shake
Ruby Tuesday

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 49-15-19-113-005.000-500 Évaluation des aménagements 1 133 351 €
Évaluation du terrain 1 220 883 € Évaluation totale 2 354 234 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-15-19-113-005.000-500
Évaluation du terrain
1 220 883 €
Évaluation des aménagements
1 133 351 €
Évaluation totale
2 354 234 €
(216) 264-2043

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38582588

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8245-8335 S US Highway 31, Indianapolis, IN 46227

Ce South Perry Local commercial situé à 8245-8335 S US Highway 31, Indianapolis, IN 46227 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Greenbrook Shoppes | 8245-8335 S US Highway 31
(216) 264-2043 x

Greenbrook Shoppes | 8245-8335 S US Highway 31

Craig Fuller
(216) 264-2043

Scott Wiles
(216) 264-2000

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