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Greenbrook Shoppes 8245-8335 S US Highway 31 Local commercial 5 295 m² 100 % Loué À vendre Indianapolis, IN 46227 7 627 771 € (1 440,63 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied 56,992 SF Shopping Center Positioned Along US-31 (S. Meridian St) | High Visibility in Major Indianapolis Corridor
- New Roof in 2024 with 15 Year Warranty Over Circle City Bargains, Abuelito Mexican and Ichiban
- Below Market Average Rent/SF of $13.87 with 18% of the GLA Having No Options
- Discount Tire Recently Renovated Their Entire Store at Own Cost of Over $300,000
- Dense Demographics – Over 209K People in 5-Mile Radius | Avg. Household Income Exceeding $83,000
- Excellent Ingress/Egress Along US-31 | Positioned in a Retail Node with Heavy Commuter & Destination Traffic
Résumé analytique
100% Occupied 56,992 SF Shopping Center in Indianapolis, IN
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
5 295 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
7 627 771 €
Prix par m²
1 440,63 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
610 344 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
2,24 ha
Zonage
C-5 - Commerciale
Façade
214 m sur U.S. 31 South
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-15-19-113-005.000-500 | Évaluation des aménagements | 1 494 318 € |
| Évaluation du terrain | 1 640 661 € | Évaluation totale | 3 134 979 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-15-19-113-005.000-500
Évaluation du terrain
1 640 661 €
Évaluation des aménagements
1 494 318 €
Évaluation totale
3 134 979 €
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Vidéos
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Présenté par
Greenbrook Shoppes | 8245-8335 S US Highway 31
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