Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Lost Creek Property 82415 Lost Creek Rd Industriel/Logistique 836 m² 100 % Loué À vendre Dexter, OR 97431 875 344 € (1 046,90 €/m²) Taux de capitalisation 5,91 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Grand potentiel d'utilisation de la totalité des 8,27 acres de propriété commerciale/industrielle
Résumé analytique
Terrain de 8,27 acres avec 3 boutiques avec alimentation triphasée et une station-service sur place. Excellente opportunité de créer un loyer en développant la propriété. La propriété compte actuellement un locataire supplémentaire qui utilise 3,62 acres pour 4 730$ par mois dans le cadre d'un bail de 6 mois commençant le 1er avril 2024 et se terminant le 15 octobre 2024
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 573 €
|
62,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
52 573 €
|
62,88 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 134 €
|
7,34 €
|
| Résultat net d’exploitation |
46 440 €
|
55,54 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 573 € |
| Annuel par m² | 62,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 573 € |
| Annuel par m² | 62,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 134 € |
| Annuel par m² | 7,34 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 46 440 € |
| Annuel par m² | 55,54 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 875 344 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 046,90 € | Surface du lot | 3,35 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 836 m² |
| Taux de capitalisation | 5,91 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction/rénovation | 1950/1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | ||
| Zonage | Rural Industrial - Permet de construire 35 000 pieds carrés de bâtiments de type industriel | ||
| Prix | 875 344 € |
| Prix par m² | 1 046,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,35 ha |
| Surface utile brute | 836 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1950/1980 |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Zonage | Rural Industrial - Permet de construire 35 000 pieds carrés de bâtiments de type industriel |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0820314 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 123 517 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0820314
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
123 517 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
David E Clyde Real Estate
Lost Creek Property | 82415 Lost Creek Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.