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8241 W Badura Ave - Phelan Commerce Center - Building F Industriel/Logistique | 1 990-2 195 m² | À vendre | Las Vegas, NV 89113
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Condo units range from ±21,419 - 23,628 SF
- Spec office and warehouse improvements complete in all units
- ESFR sprinkler system
- Rear loaded configurations
- 30' minimum clear height
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NOW COMPLETE! State-of-the-Art Industrial Condo Units Totaling ±90,942 SF Building F Condo Units range from ±21,419 - 23,628 SF. All buildings are rear loaded configurations. Spec office and warehouse improvements complete in all buildings. 30' minimum clear height. ESFR sprinkler system. Located in the highly desired Southwest Submarket with numerous amenities in the vicinity including Durango Station, The Uncommons, and Arroyo Crossing. Excellent connectivity with access to the I-215 freeway via Durango Dr. and Buffalo Dr. Clark County Jurisdiction Zoning: IP (Industrial Park)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 8 404 m² | Surface type par étage | 8 404 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,79 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | I-P - Parc industriel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 8 404 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 8 404 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 1,79 ha |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | I-P - Parc industriel |
4 LOTS DISPONIBLES
Lot F1
| Surface du lot | 1 990 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 20 |
| Surface du lot | 1 990 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 20 |
DESCRIPTION
Condo F1 is ±21,419 SF industrial condo, and features a ±2,455 SF spec office, 2 dock doors, 1 grade level door, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 20 auto parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 400 A, 277/480 V, 3-phase power.
Lot F2-3
| Surface du lot | 2 195 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 21 |
| Surface du lot | 2 195 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 21 |
DESCRIPTION
Condo F2-3 is ±23,628 SF and features a ±1,622 SF spec office, 4 dock doors, 2 dock levelers, 1 grade level door, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 22 auto parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 400 A, 277/480 V, 3-phase power.
Lot F4-5
| Surface du lot | 2 195 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 22 |
| Surface du lot | 2 195 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 22 |
DESCRIPTION
Condo F4-5 is ±23,628 SF and features a ±1,622 SF spec office, 4 dock doors, 2 dock levelers, 1 grade level door, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 22 auto parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 400 A, 277/480 V, 3-phase power.
Lot F6
| Surface du lot | 2 027 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Nb de places de stationnement | 20 |
| Surface du lot | 2 027 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 20 |
DESCRIPTION
Condo F6 is ±21,818 SF industrial condo, and features a ±2,455 SF spec office, 2 dock doors, 1 grade level door, 30' clear height, ESFR sprinkler system, 20 auto parking stalls, 180' shared concrete truck court, and 400 A, 277/480 V, 3-phase power.
CONTACTS
-
Kevin Higgins, SIOR -
Jake Higgins, SIOR -
Garrett Toft, SIOR -
Kelsey Higgins -
CBRE
Présenté par
8241 W Badura Ave - Phelan Commerce Center - Building F
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