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Backlick Center South I Lorton, VA 22079 Espace disponible | 119–693 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Signalisation, façade et visibilité de la Fairfax County Parkway (40 662 personnes)
- Transport en commun depuis et vers le site, à 10 minutes de la gare Franconia-Springfield (VRE/ligne bleue)
- Station de métro Franconia-Springfield, Fort Belvoir, Springfield Mall et bien plus encore à seulement 10 minutes
- Il y a une épicerie sur place, un bureau de poste, un centre d'entraînement au krav maga, les transports en commun, un parcours de remise en forme/piste cyclable et bien plus encore
- Les locataires auront accès à une équipe expérimentée et professionnelle de gestion immobilière et de location sur place.
- Accès facile aux principaux réseaux autoroutiers, notamment le Fairfax County Pkwy/VA-286 (7100), le périphérique de la capitale (I-495, I-395 et I-95), la route 1 des États-Unis
- Communauté favorable aux entreprises, haute disponibilité de main-d'œuvre qualifiée et de qualité et de main-d'œuvre apte à la formation dans la région
- Se voit bien, bel extérieur en brique, avec signalisation du bâtiment disponible
- À proximité/à seulement quelques minutes de l'I-95 ou de la US Rt 1 Richmond Hwy
- Deli sur place, bureau de poste, centre de formation au Krav Maga
- À quelques minutes du nord et du sud de Fort Belvoir et de nombreuses agences fédérales et sous-traitants gouvernementaux
- Accès facile à Fairfax County Pkwy/VA-286, Capital Beltway (I-495 et I-95), Fullerton Rd, Telegraph Rd, Richmond Highway/US-1
- Combinaison de locataires : commerce de détail, bureau, centre d'affaires à usage spécial, industriel et professionnel avec gestion et location de propriétés expérimentées sur place
- Cette propriété offre à ses locataires un mélange de commerces de détail, de bureaux, d'usage spécial, industriel et d'un centre d'affaires professionnel.
- Proximité des principaux nœuds de transport, du transport aérien et ferroviaire, des infrastructures routières en pleine croissance et des principaux marchés métropolitains
- Transport en commun vers/depuis le site et restaurants, magasins, hôpitaux et écoles à proximité
- Gestion et location de propriétés expérimentées sur place
- Situé à côté et relié à la Fairfax County Parkway (SR 286, anciennement SR 7100)
- Fait partie du marché industriel de Springfield/Newington et près de Fort Belvior au nord et au sud
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 693 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 693 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
Afficher les loyers en
Backlick Center South I
8245 Backlick Rd - Fairfax County Parkway Flex Space
131 – 399 m²
|
13,71 € – 15,85 € /pi²/an
1,14 € – 1,32 € /pi²/mois
147,53 € – 170,58 € /m²/an
12,29 € – 14,21 € /m²/mois
1 616 € – 5 419 € /mois
19 394 € – 65 034 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
9 534 m²
Surface du lot
3,99 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement
20
Zonage
I-6 - Heavy Industrial, Fairfax County
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office with great main road (the Fairfax County Parkway) frontage, signage and visibility. Located on the second floor, no elevator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 268 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau E1 & F1 | 268 m² | Négociable | 170,58 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 45 640 € /an 3 803 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau M | 131 m² | Négociable | 147,53 € /m²/an 12,29 € /m²/mois 19 394 € /an 1 616 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Backlick Center South I
8245 Backlick Rd - Fairfax County Parkway Flex Space
131 – 399 m²
|
13,71 € – 15,85 € /pi²/an
1,14 € – 1,32 € /pi²/mois
147,53 € – 170,58 € /m²/an
12,29 € – 14,21 € /m²/mois
1 616 € – 5 419 € /mois
19 394 € – 65 034 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
9 534 m²
Surface du lot
3,99 ha
Année de construction
1983
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement
20
Zonage
I-6 - Heavy Industrial, Fairfax County
8245 Backlick Rd - 2e étage – Bureau E1 & F1
Surface
268 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,58 € /m²/an
14,21 € /m²/mois
45 640 € /an
3 803 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
8245 Backlick Rd - 2e étage – Bureau M
Surface
131 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,53 € /m²/an
12,29 € /m²/mois
19 394 € /an
1 616 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Backlick Center South I
8253 Backlick Rd - Bldg 4 A-K
119 – 294 m²
|
19,70 € /pi²/an
1,64 € /pi²/mois
212,07 € /m²/an
17,67 € /m²/mois
2 106 € – 5 193 € /mois
25 278 € – 62 318 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1985/2016
Surface de l’immeuble
2 550 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 273 m²
Stationnement
30 places
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau M | 175 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 37 040 € /an 3 087 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau P | 119 m² | Négociable | 212,07 € /m²/an 17,67 € /m²/mois 25 278 € /an 2 106 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Backlick Center South I
8253 Backlick Rd - Bldg 4 A-K
119 – 294 m²
|
19,70 € /pi²/an
1,64 € /pi²/mois
212,07 € /m²/an
17,67 € /m²/mois
2 106 € – 5 193 € /mois
25 278 € – 62 318 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1985/2016
Surface de l’immeuble
2 550 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 273 m²
Stationnement
30 places
8253 Backlick Rd - 2e étage – Bureau M
Surface
175 m²
Durée
Négociable
Loyer
212,07 € /m²/an
17,67 € /m²/mois
37 040 € /an
3 087 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
8253 Backlick Rd - 2e étage – Bureau P
Surface
119 m²
Durée
Négociable
Loyer
212,07 € /m²/an
17,67 € /m²/mois
25 278 € /an
2 106 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
8245 Backlick Rd - 2e étage – Bureau E1 & F1
| Surface | 268 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Office with great main road (the Fairfax County Parkway) frontage, signage and visibility. Located on the second floor, no elevator.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 268 m² d’espace de bureau dédié
8245 Backlick Rd - 2e étage – Bureau M
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 147,53 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8253 Backlick Rd - 2e étage – Bureau M
| Surface | 175 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 212,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
8253 Backlick Rd - 2e étage – Bureau P
| Surface | 119 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 212,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Immeuble de bureaux en maçonnerie de deux étages bien situé sur la très fréquentée Fairfax County Parkway, signalisation bien visible ; conforme à l'ADA ; gestion sur place ; nombreux parkings sur place et accès facile à l'I-95 et à la route 1 américaine et à côté de la piste cyclable/sentier de randonnée. * Accès facile aux principaux réseaux autoroutiers, notamment les autoroutes du comté de Fairfax, VA-286 (7100), Capital Beltway (I-495, I-395 et I-95), Rolling Rd et Fullerton Rd, Telegraph Rd, Richmond Highway/US-1 * Proximité des principaux nœuds de transport, du transport aérien et ferroviaire, des infrastructures routières en pleine croissance et des principaux marchés métropolitains * Les transports en commun vers/depuis le site et le métro sont à seulement quelques minutes, et à proximité des restaurants, des magasins, des hôpitaux et des écoles * Communauté favorable aux entreprises, haute disponibilité de main-d'œuvre qualifiée et de qualité et de main-d'œuvre formée dans la région
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