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Headquarters Village 8240 Preston Rd Espace disponible | 143 m² | Local commercial | Plano, TX 75023
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Informations principales
- Chemin Preston. Façade
- Pratique pour les grandes entreprises : Toyota North America, Chase, FedEx Office, Liberty Mutual
- Nombreuses places de stationnement
- Marchez jusqu'aux restaurants
- Accès facile au péage nord de Dallas et au 121
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 185 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8240 Preston Rd - 1er étage – Bureau 185
Prime Retail Space directly on Preston Rd with 63,000 VPD.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Preston Road Frontage
- Busy shopping center
- Easy access to 121 adn Dallas North Tollway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Headquarters Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Comerica Bank
- Finance et assurances
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- Delucca Gaucho Pizza and WIne
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- Gyu-Kaku Japanese BBQ
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- Holy Grail
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- Relax The Back Store
- Autres commerces
- 133
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Comerica Bank | Finance et assurances | - | - |
| Delucca Gaucho Pizza and WIne | - | - | - |
| Gyu-Kaku Japanese BBQ | - | - | - |
| Holy Grail | - | - | - |
| Relax The Back Store | Autres commerces | 133 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 143 m² | Façade | 245,36 m le Preston Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 887 m² |
| Stationnement | 266 places | Surface totale du terrain | 6,83 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2009 |
| Espace total disponible | 143 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 266 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 245,36 m le Preston Rd |
| Surface commerciale utile | 4 887 m² |
| Surface totale du terrain | 6,83 ha |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
Façade de Preston Rd à NW Plano Vente au détail/bureau haut de gamme Plano sur Preston Rd, près du siège social de Toyota, des campus de JP Morgan Chase, de Capital One et de FedEx Office. Vaste espace de stationnement Headquarters Village est situé à l'angle de Preston Road et de Rasor. Rejoignez des locataires tels que Holy Grail, Gyu Kaku, Pho Mac, The Alley, Delucca Gaucho Pizza, Dapper Barber et Salons by JC. Espace disponible pour le restaurant, le centre médical, le salon et la garderie. - Accès facile au péage Sam Rayburn (121) et au péage Dallas North - Près du centre médical pour enfants -De nombreux restaurants accessibles à pied
- Banque
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Headquarters Village | 8240 Preston Rd
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