Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
GRND FLR COMMERCIAL LOFT W/ 2ND FLR! 824 Wall St Local commercial | 302–604 m² | À louer | Los Angeles, CA 90014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement souhaitable du marché aux fleurs
- Plan d'étage ouvert avec murs en briques apparentes
- Plafond haut
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau GRND FLR RETAIL | 302 – 604 m² | Négociable | 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 102 437 € /an 8 536 € /mois | Plus électricité |
1er étage, bureau GRND FLR RETAIL
Ground floor retail space with second floor mezzanine. Can be leased as one unit or divided into two units. Two private bathrooms, high ceilings, raw brick walls, and back alley access. Ideal for fabric wholesale tenant or possible flower wholesale tenant.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement du Flower Mart
- Hauts plafonds
- Au niveau de la rue
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 899 m² |
| Min. Divisible | 302 m² | Année de construction | 1915 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Min. Divisible | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 899 m² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente vitrine de vente au rez-de-chaussée à louer dans le FLOWER DISTRICT, en bordure du quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles. Au total, 6 200 pieds carrés sont disponibles pour une occupation immédiate et peuvent être divisés en deux (environ 3 100 pieds carrés). Les deux espaces disposent de leurs propres toilettes privées et d'une mezzanine, dont l'une a été aménagée en bureaux. Idéal pour une salle d'exposition, une galerie, un entrepôt, un atelier/une fabrication (zonage M2) ou tout ce que vous pouvez imaginer. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. APPELEZ LE 424.666.0626 ou textez le 424.243.6443.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GRND FLR COMMERCIAL LOFT W/ 2ND FLR! | 824 Wall St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.