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824 W Delavan Dr Industriel/Logistique 1 161 m² 20 % Loué À vendre Janesville, WI 53546 521 789 € (449,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %

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Informations principales sur l'investissement

Easy Access to Interstate 39, 43, & 90, Great Launching Point for Distribution Across the State
High Demand Cold & Freezer Storage On Site

Recent Increase in Rock Co Developments
Ability to Add Outside Storage

Résumé analytique

Take advantage of this excellent opportunity! Property offers cold and freezer storage that remains in high demand. With over an acre on the parcel, explore future builds to add more storage on site. Property is in Opportunity Zone and owners can explore potential TIF grants. Janesville continues to see growth in developments and city planning currently in process of making the city more developer friendly with zoning ordinances. Currently hitting good cap rates, lease out entire space for increased NOI...

824 Delavan Dr

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	40 306 €	34,73 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	40 306 €
Annuel par m²	34,73 €

Informations sur l’immeuble

Prix	521 789 €	Surface utile brute	1 161 m²
Prix par m²	449,61 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1970
Taux de capitalisation	6,05 %	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	4
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,46 ha
Zonage	M2 - Secteur industriel général

Prix	521 789 €
Prix par m²	449,61 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	6,05 %
Condition de vente	Immeuble en gros œuvre
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepot de réfrigération Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,46 ha
Surface utile brute	1 161 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - Secteur industriel général