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Sunnybrook Apartments 824 Post Ave Immeuble residentiel 48 lots 4 928 737 € (102 682 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Chesapeake, VA 23324
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Informations principales sur l'investissement
- The community consists of 48 apartment units with a mix of one-bedroom and two-bedroom floor plans.
- Convenient connectivity to Interstate 464, Interstate 64, and Interstate 264 supports regional accessibility.
- Location within the Hampton Roads region provides access to multiple employment centers across Chesapeake, Norfolk, Portsmouth, and Virginia Beach.
- Centralized ownership and management of a single-site apartment community support operational efficiencies.
Résumé analytique
Sunnybrook Apartments (824 Post Ave and 2127 Chesapeake Drive, Chesapeake, VA) is a 48-unit multifamily community in the Hampton Roads metro, positioned for cash flow and upside. The property offers an attractive unit mix of forty-four (44) 2BR/1BA and four (4) 1BR/1BA apartments, supporting broad renter demand. Offered at a $5,625,000 list price, buyers may benefit from assumable financing of approximately $3.5M at 5.7% interest (subject to lender approval), helping reduce interest-rate uncertainty and enhance leverage. The Chesapeake location provides convenient access to retail, dining and commuter routes. A compelling value-add story exists through rent optimization, interior upgrades and operational efficiencies as units turn. Ideal for 1031 exchange or portfolio expansion. Contact broker for offering memorandum, rent roll and financials. Tours by appointment only - please do not disturb residents.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 928 737 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 102 682 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,39 ha |
| Taux de capitalisation | 6,95 % | Surface de l’immeuble | 3 028 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.97 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 48 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RMF1: MULT - 352 - 352 | ||
| Prix | 4 928 737 € |
| Prix par lot | 102 682 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.97 |
| Nb de lots | 48 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 028 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RMF1: MULT - 352 - 352 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 44 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1390000001822 | Évaluation des aménagements | 1 389 773 € |
| Évaluation du terrain | 254 454 € | Évaluation totale | 1 644 227 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1390000001822
Évaluation du terrain
254 454 €
Évaluation des aménagements
1 389 773 €
Évaluation totale
1 644 227 €
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Présenté par
Sunnybrook Apartments | 824 Post Ave
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