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Informations principales sur l'investissement

  • Great High Visibility Location
  • Excellent Condition
  • Generous Parking

Résumé analytique

Premier Location - Intersection of Commerce and John Marshall Highway. Excellent condition. 8,244 SF on 0.66 acres. First floor of approximately 4,000 SF for lease. Second floor has 7 small suites, 6 are leased. Tax accessed at $1,332,203. Generous parking located in front and back of the building.
It could be an owner/user or investor opportunity.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 095 275 €
Prix par m²
1 430,06 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
383 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1 - désignation qui permet de développer des propriétés à des fins commerciales.
Stationnement
37 places (48,31 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Kenney Business Solutions
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Walking Wet Noses
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Kenney Business Solutions - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walking Wet Noses - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 20A101
  • 372 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Rez-de-chaussée de 4 000 pieds carrés. Excellente visibilité et exposition. Zone C-1. Excellent état. Les charges seront à la charge du locataire - le propriétaire enverra la facture.

  • 2e Ét.-bureau 204
  • 56 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Emplacement idéal au deuxième étage avec beaucoup de places de parking. Le locataire paie les charges à hauteur de 1,50 $/m². Disponible immédiatement !

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 20A101 372 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 204 56 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 20A101

Surface
372 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
56 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 20A101

Surface 372 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Rez-de-chaussée de 4 000 pieds carrés. Excellente visibilité et exposition. Zone C-1. Excellent état. Les charges seront à la charge du locataire - le propriétaire enverra la facture.

2e Ét.-bureau 204

Surface 56 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Emplacement idéal au deuxième étage avec beaucoup de places de parking. Le locataire paie les charges à hauteur de 1,50 $/m². Disponible immédiatement !

Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20A101-6
Évaluation du terrain
437 321 €
Évaluation des aménagements
730 858 €
Évaluation totale
1 168 179 €
  • ID de l’annonce: 39723296

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 824 John Marshall Hwy, Front Royal, VA 22630

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