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824 Elm St Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Cincinnati, OH 45202
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Informations principales
- Heavy daytime foot traffic
- Great corner visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,35 mètres | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Previously used as a coffee shop. Great corner spot, centrally location. Privately owned, open to any ideas, build outs, etc.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Great corner visibility
- Heavy daytime foot traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 824 Elm St, Cincinnati, OH 45202
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black Coffee Lounge
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black Coffee Lounge | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 553 m² |
| Année de construction | 1850 |
À propos du bien
Retail rehab in 1850 downtown gem. Highly desirable corner location in the middle of town. Ninth & Elm. Less than 4 blocks from Washington Park, Elm St Plaza, city buildings, corporate offices, bars, restaurants, churches. 8 blocks to The Banks, Findlay Market, multiple professional sports stadiums. 18,000 residents and millions of visitors to the core of downtown are ready to support your business. I’m ready to give a home or help build your next coffee shop, bar, deli, record store, tattoo studio, art gallery, or office space. Just over 1,100 sq ft of retail + BOH and basement storage. Ground floor of 1870’s preserved rehab. Flexible lease terms, investment opportunities. (513) 498-7944
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Présenté par
Noah Beiting
824 Elm St
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