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824 Chapel St Local commercial | 120 m² | À louer | New Haven, CT 06510
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Informations principales
- Emplacement privilégié au centre-ville de New Haven
- Trafic élevé et excellente visibilité
- À proximité de plus de 1 000 unités résidentielles actuellement en construction
- Espace commercial à louer de 2 762 pieds carrés au niveau de la rue
- Adjacent à un ensemble de 162 logements étudiants actuellement en construction
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 28 411 € /an 2 368 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
O,R&L Commercial is pleased to offer 1,297± SF of street-level Retail space for Lease in the heart of downtown New Haven’s vibrant Chapel Street corridor. One of the highest trafficked and developing areas of the city, 824 Chapel Street is directly adjacent to a new 162-unit student housing development currently under construction. A popular dessert concept, Sunny Daes, has recently opened next door further enhancing foot traffic and neighborhood energy. The building is within walking distance to the New Haven town green, Yale University’s campus and Yale New Haven Hospital plus downtown parking garages and public transportation close by make this an outstanding opportunity for tenants seeking a prominent downtown presence in a rapidly evolving area. Additionally, one block away is the ever popular Elm City Market, along with the 360 State high-rise consisting of 500 residential apartments.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Downtown New Haven Location
- Situated on the edge of NH town green
- 1,297 SF Street-Level Retail Space
- Yale Community
- High Traffic & Visibility
- Surrounded by Student Housing & Residential Apts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 988 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Orange st |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 988 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Rues transversales | Orange st |
À propos du bien
O, R&L Commercial a le plaisir d'offrir 2 762 ± pieds carrés (divisibles à environ 1 300 pieds carrés) d'espace commercial à louer au niveau de la rue, situé au 824 Chapel Street, dans le centre-ville de New Haven. Situé dans l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus en développement de la ville, un ensemble de 162 logements étudiants est actuellement en construction juste à côté de cet établissement et devrait être achevé en 2024. À un pâté de maisons se trouvent le très populaire marché d'Elm City, ainsi que le 360 State Gratte-ciel composé de 500 appartements résidentiels. À distance de marche du campus de l'université de Yale, de la zone verte de New Haven et de l'hôpital de Yale New Haven. Taux de location : 28,00 $/pied carré brut modifié
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824 Chapel St
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