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Vista Palms Shopping Center 8236 Lee Vista Blvd Espace disponible | 242–604 m² | Orlando, FL 32829
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8236 Lee Vista Blvd - 1er étage – Bureau A
Position your business for success at Las Palmas within the Vista Palms Shopping Center, located at 8236 Lee Vista Blvd in the heart of Orlando’s highly trafficked Lee Vista corridor. This well-established center offers excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to major roadways including SR 417 and Orlando International Airport. Surrounded by dense residential communities and a growing daytime population, Las Palmas provides an ideal setting for retail, service, or restaurant users seeking to capture both local and commuter traffic. Ample parking, prominent storefront signage, and a dynamic tenant mix make this an exceptional opportunity to elevate your brand in one of Orlando’s most active submarkets.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Détecteur de fumée
- Prime location along Lee Vista
- Turnkey spaces available for immediate occupancy
8236 Lee Vista Blvd - 1er étage – Bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- La Rosa Realty
- Immobilier
- 66
- National
- Nona Pediatrics
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| La Rosa Realty | Immobilier | 66 | National |
| Nona Pediatrics | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Site entièrement autorisé de 5,5 acres prêt à l'emploi situé dans le centre commercial Vista Palms ancré à Kohl's/Home Depot. 5 000 pieds carrés à 150 000 pieds carrés disponibles pour la construction sur mesure.
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Vista Palms Shopping Center | 8236 Lee Vista Blvd
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