8231 De Longpre Ave
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8231 De Longpre Ave Immeuble residentiel 11 lots 3 185 025 € (289 548 €/Lot) Taux de capitalisation 5,86 % West Hollywood, CA 90046
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 Units Delivered Vacant!
- Excellent Unit Mix offering Studio, 1 Bedroom & 2 Bedroom Layouts
- Spacious Units Averaging Approx. 922 SF Each
- 1st Time to be sold in over 26 Years!
- AAA+ Location Just Steps Away From the World Renowned Sunset Blvd
- Approximately Over 20% Rental Upside!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property is nestled in the heart of Los Angeles, offering prime access to the city’s most sought-after destinations. Conveniently situated near West Hollywood, Beverly Grove, and the trendy Fairfax District, residents are just moments away from world-famous attractions like The Grove, the Los Angeles County Museum of Art (LACMA), and the vibrant shopping and dining along Melrose Avenue. With a Walk Score of 93, this location offers a highly walkable lifestyle, with cafes, restaurants, grocery stores, and parks
all within easy reach. Public transportation and close access to the 10 and 101 Freeways provide convenient connections to other parts of the city ,from Hollywood to Downtown LA. Known for its dynamic urban atmosphere and proximity to luxury retail, cultural venues, and entertainment hotspots, the neighborhood offers the perfect blend of convenience and cosmopolitan charm. Whether you're exploring nearby galleries or enjoying the bustling nightlife.
all within easy reach. Public transportation and close access to the 10 and 101 Freeways provide convenient connections to other parts of the city ,from Hollywood to Downtown LA. Known for its dynamic urban atmosphere and proximity to luxury retail, cultural venues, and entertainment hotspots, the neighborhood offers the perfect blend of convenience and cosmopolitan charm. Whether you're exploring nearby galleries or enjoying the bustling nightlife.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 185 025 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 289 548 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,86 % | Surface de l’immeuble | 942 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.08 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1957 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | WDR4* | ||
| Prix | 3 185 025 € |
| Prix par lot | 289 548 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.08 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 942 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | WDR4* |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 79 |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+2 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5554-019-015 | Évaluation des aménagements | 406 850 € |
| Évaluation du terrain | 637 407 € | Évaluation totale | 1 044 257 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5554-019-015
Évaluation du terrain
637 407 €
Évaluation des aménagements
406 850 €
Évaluation totale
1 044 257 €
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