Indio Industrial Building | 82309 Market St
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Indio Industrial Building 82309 Market St Industriel/Logistique 4 294 m² À vendre Indio, CA 92201 6 610 252 € (1 539,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle durée du bail de 5 ans - Investissement loué occupé à 100 %
- Chargement des camions à quai en hauteur
- Grand parking sécurisé
- Surface de bureaux de 8 100 pieds carrés
- Grand terrain de camions en béton clôturé et fermé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est un entrepôt industriel construit en 1989, offrant un espace polyvalent adapté à diverses utilisations industrielles. Ce seul étage,
Le bâtiment de classe B s'étend sur 46 220 pieds carrés sur un terrain de 2,10 acres. L'installation comprend 8 100 pieds carrés de bureaux et 38 120 pieds carrés
pieds d'entrepôt ou de zone de production, offrant suffisamment d'espace pour les opérations. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 20 à 24 pieds, de deux portes hautes de quai et de quatre portes d'entrée au niveau du sol, garantissant une logistique et une manutention efficaces. De plus, la propriété est entièrement équipée de gicleurs,
renforcer les mesures de sécurité. Le site est bien équipé avec un grand terrain de camions en béton fermé et un vaste parking sécurisé, avec un ratio de stationnement de 0,42 pour 1 000 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une alimentation IID à faible coût, ce qui en fait un choix économique pour les opérations à forte intensité énergétique. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à l'Interstate 10, ce qui facilite le transport et la distribution.
Le bâtiment de classe B s'étend sur 46 220 pieds carrés sur un terrain de 2,10 acres. L'installation comprend 8 100 pieds carrés de bureaux et 38 120 pieds carrés
pieds d'entrepôt ou de zone de production, offrant suffisamment d'espace pour les opérations. L'entrepôt dispose d'une hauteur de plafond de 20 à 24 pieds, de deux portes hautes de quai et de quatre portes d'entrée au niveau du sol, garantissant une logistique et une manutention efficaces. De plus, la propriété est entièrement équipée de gicleurs,
renforcer les mesures de sécurité. Le site est bien équipé avec un grand terrain de camions en béton fermé et un vaste parking sécurisé, avec un ratio de stationnement de 0,42 pour 1 000 pieds carrés. La propriété bénéficie d'une alimentation IID à faible coût, ce qui en fait un choix économique pour les opérations à forte intensité énergétique. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à l'Interstate 10, ce qui facilite le transport et la distribution.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 610 252 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 539,42 € | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 7,01 % | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,85 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 294 m² | ||
| Zonage | M - District manufacturier | ||
| Prix | 6 610 252 € |
| Prix par m² | 1 539,42 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 4 294 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M - District manufacturier |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 365 341 € | |
| Évaluation du terrain | 770 349 € | Évaluation totale | 3 135 689 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
770 349 €
Évaluation des aménagements
2 365 341 €
Évaluation totale
3 135 689 €
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