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Courthouse Center 8230 Old Courthouse Rd Bureau 6 448 m² 63 % Loué À vendre Vienna, VA 22182 11 497 335 € (1 783,08 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering is ideal for an owner - occupant seeking approximately 10,000 square feet of office space, featuring prominent building signage and potential for future expansion. For investors, the property represents a compelling value-add opportunity through lease-up and asset stabilization.
Built in 1985, Courthouse Center is a five-story office building which includes a sizable basement, and approximately 69,406 rentable square feet, situated in the dynamic Northwest Old Courthouse Subdistrict of Tysons Corner. The building sits on 2.2 acres and provides 209 surface parking spaces for tenants and visitors.
The property generates steady cash flow, with limited near- term lease expirations and significant potential for upside through strategic leasing. The surrounding Tysons Corner submarket continues to benefit from major redevelopment and infrastructure improvements, further enhancing the asset’s long-term value.
8230 Old Courthouse Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
Founded in 1987 by the Fairfax County Chamber of Commerce, Leadership Fairfax is a nonprofit organization whose goal is to build a base of understanding about our community, educate and inform and to ultimately engage individuals to become agents of positive change in Fairfax County and the Northern Virginia region. LFI sponsors two community leadership programs: The LFI Program and The Emerging Leaders Institute (ELI). Graduates of the programs are leaders in the business, government and nonprofit sectors of Northern Virginia. Leadership Fairfax in partnership with Volunteer Fairfax and supported by George Mason University and the Positive Aging Coalition, offers a third program, the Lifetime Leadership Program (LLP) for individuals who are recently retired or are getting ready to retire.
For over forty years, The Women’s Center has provided mental health counseling, support and education to the metropolitan area to help people live healthy, stable and productive lives.Since The Women’s Center was founded in 1974, they have grown to include service to women, men, families, young adults and children. They now serve 4,000 people annually at our two locations in Virginia and Washington, DC. Functioning as a teaching institution for mental health professionals, they provide one of the largest, and most prestigious and competitive training programs in the region. A nonprofit organization, The Women’s Center relies on philanthropic support to offer subsidized and free care and support to people in need in the community.
Vestigant™ specializes in the acquisition, authentication, investigation and analysis of electronic data. Vestigant™ and its principals have over a decade of experience dealing with complex Computer Forensics and Electronic Discovery cases. Vestigant™ provides a complete range of services in the area of Computer Forensics and Electronic Discovery. Beginning with an initial consultation, Vestigant™ can manage the acquisition of media, analyze and investigate the acquired data, and testify about the process and results.
Mission ZiyoTek is an IT training and consulting company started by IT professionals. We have been working in various industries in every possible aspects of IT engineering and architecture. Our mission is to help people with no or little IT skills to enter high paid IT industry with national average salary of $88,663 (source: salary.com)?Industry demand Information Technology (IT) touches nearly every aspect of modern life. To keep IT systems running, a large workforce is needed to maintain systems, create new software, and ensure information security. Estimated demand in IT is 1 000 000 jobs by 2020.?Linux Course We offer accelerated 6-month Linux Program which combines academics and practice. We are are full-time IT professionals in leading companies, and present the most effective and proven techniques which are used in our everyday work. Classes are taught in real time environment on state of the art learning platform?Requirements Anyone (18+) with any background (with basic or no
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services éducatifs | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 100
- 181 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 200
- 228 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Cet espace comprend huit bureaux, une salle de conférence et une kitchenette de galerie.
- 3e Ét.-bureau 300
- 396 m²
- Bureau
- -
- Avr. 2027
- 3e Ét.-bureau 350
- 427 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
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- 4e Ét.-bureau 420
- 180 m²
- Bureaux/Médical
- -
- Maintenant
L'espace comprend une salle de repos ainsi que de grands bureaux (de la taille d'une salle de classe) et des bureaux de taille standard.
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 181 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 228 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 215 | 91 m² | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 3e Ét.-bureau 300 | 396 m² | Bureau | - | Avr. 2027 |
| 3e Ét.-bureau 350 | 427 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e Ét.-bureau 370 | 235 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e Ét.-bureau 400 | 227 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 420 | 180 m² | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 425 | 205 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 460 | 83 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e Ét.-bureau 500 | 565 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 530 | 396 m² | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 181 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 215
| Surface |
| 91 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 396 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2027 |
3e Ét.-bureau 350
| Surface |
| 427 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-bureau 370
| Surface |
| 235 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e Ét.-bureau 400
| Surface |
| 227 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 420
| Surface |
| 180 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 425
| Surface |
| 205 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 460
| Surface |
| 83 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 565 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 530
| Surface |
| 396 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 215
| Surface | 91 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
Cet espace comprend huit bureaux, une salle de conférence et une kitchenette de galerie.
3e Ét.-bureau 370
| Surface | 235 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
4e Ét.-bureau 400
| Surface | 227 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
4e Ét.-bureau 425
| Surface | 205 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace comprend une salle de repos ainsi que de grands bureaux (de la taille d'une salle de classe) et des bureaux de taille standard.
4e Ét.-bureau 460
| Surface | 83 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
5e Ét.-bureau 500
| Surface | 565 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
5e Ét.-bureau 530
| Surface | 396 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0391-06-0082A | Évaluation des aménagements | 4 104 195 € |
| Évaluation du terrain | 1 956 694 € | Évaluation totale | 6 060 889 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Courthouse Center | 8230 Old Courthouse Rd
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