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Courthouse Center 8230 Old Courthouse Rd Bureau 6 448 m² 63 % Loué À vendre Vienna, VA 22182 11 497 335 € (1 783,08 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Capital Investment, LLC is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in Courthouse Center located at 8230 Old Courthouse Road.
This offering is ideal for an owner - occupant seeking approximately 10,000 square feet of office space, featuring prominent building signage and potential for future expansion. For investors, the property represents a compelling value-add opportunity through lease-up and asset stabilization.
Built in 1985, Courthouse Center is a five-story office building which includes a sizable basement, and approximately 69,406 rentable square feet, situated in the dynamic Northwest Old Courthouse Subdistrict of Tysons Corner. The building sits on 2.2 acres and provides 209 surface parking spaces for tenants and visitors.
The property generates steady cash flow, with limited near- term lease expirations and significant potential for upside through strategic leasing. The surrounding Tysons Corner submarket continues to benefit from major redevelopment and infrastructure improvements, further enhancing the asset’s long-term value.
8230 Old Courthouse Road.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 448 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
11 497 335 €
Prix par m²
1 783,08 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
1 290 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
C-3 - commercial office
Stationnement
300 places (46,53 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in 1987 by the Fairfax County Chamber of Commerce, Leadership Fairfax is a nonprofit organization whose goal is to build a base of understanding about our community, educate and inform and to ultimately engage individuals to become agents of positive change in Fairfax County and the Northern Virginia region. LFI sponsors two community leadership programs: The LFI Program and The Emerging Leaders Institute (ELI). Graduates of the programs are leaders in the business, government and nonprofit sectors of Northern Virginia. Leadership Fairfax in partnership with Volunteer Fairfax and supported by George Mason University and the Positive Aging Coalition, offers a third program, the Lifetime Leadership Program (LLP) for individuals who are recently retired or are getting ready to retire.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

For over forty years, The Women’s Center has provided mental health counseling, support and education to the metropolitan area to help people live healthy, stable and productive lives.Since The Women’s Center was founded in 1974, they have grown to include service to women, men, families, young adults and children. They now serve 4,000 people annually at our two locations in Virginia and Washington, DC. Functioning as a teaching institution for mental health professionals, they provide one of the largest, and most prestigious and competitive training programs in the region. A nonprofit organization, The Women’s Center relies on philanthropic support to offer subsidized and free care and support to people in need in the community.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Vestigant™ specializes in the acquisition, authentication, investigation and analysis of electronic data. Vestigant™ and its principals have over a decade of experience dealing with complex Computer Forensics and Electronic Discovery cases. Vestigant™ provides a complete range of services in the area of Computer Forensics and Electronic Discovery. Beginning with an initial consultation, Vestigant™ can manage the acquisition of media, analyze and investigate the acquired data, and testify about the process and results.

  • Services éducatifs
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Mission ZiyoTek is an IT training and consulting company started by IT professionals. We have been working in various industries in every possible aspects of IT engineering and architecture. Our mission is to help people with no or little IT skills to enter high paid IT industry with national average salary of $88,663 (source: salary.com)?Industry demand Information Technology (IT) touches nearly every aspect of modern life. To keep IT systems running, a large workforce is needed to maintain systems, create new software, and ensure information security. Estimated demand in IT is 1 000 000 jobs by 2020.?Linux Course We offer accelerated 6-month Linux Program which combines academics and practice. We are are full-time IT professionals in leading companies, and present the most effective and proven techniques which are used in our everyday work. Classes are taught in real time environment on state of the art learning platform?Requirements Anyone (18+) with any background (with basic or no

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services éducatifs - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 181 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 228 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 215
  • 91 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 60 jours

Cet espace comprend huit bureaux, une salle de conférence et une kitchenette de galerie.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 396 m²
  • Bureau
  • -
  • Avr. 2027
  • 3e Ét.-bureau 350
  • 427 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • 3e Ét.-bureau 370
  • 235 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 227 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 4e Ét.-bureau 420
  • 180 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 4e Ét.-bureau 425
  • 205 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

L'espace comprend une salle de repos ainsi que de grands bureaux (de la taille d'une salle de classe) et des bureaux de taille standard.

  • 4e Ét.-bureau 460
  • 83 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 565 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

  • 5e Ét.-bureau 530
  • 396 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 181 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 200 228 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 215 91 m² Bureau Construction achevée 60 jours
3e Ét.-bureau 300 396 m² Bureau - Avr. 2027
3e Ét.-bureau 350 427 m² Bureau Construction achevée 30 jours
3e Ét.-bureau 370 235 m² Bureau Construction achevée 30 jours
4e Ét.-bureau 400 227 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e Ét.-bureau 420 180 m² Bureaux/Médical - Maintenant
4e Ét.-bureau 425 205 m² Bureau - Maintenant
4e Ét.-bureau 460 83 m² Bureau Construction achevée 30 jours
5e Ét.-bureau 500 565 m² Bureau Espace brut Maintenant
5e Ét.-bureau 530 396 m² Bureau Espace brut Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
181 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
228 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 215

Surface
91 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
60 jours

3e Ét.-bureau 300

Surface
396 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Avr. 2027

3e Ét.-bureau 350

Surface
427 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

3e Ét.-bureau 370

Surface
235 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e Ét.-bureau 400

Surface
227 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 420

Surface
180 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 425

Surface
205 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e Ét.-bureau 460

Surface
83 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

5e Ét.-bureau 500

Surface
565 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 530

Surface
396 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 215

Surface 91 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 60 jours

Cet espace comprend huit bureaux, une salle de conférence et une kitchenette de galerie.

3e Ét.-bureau 370

Surface 235 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

4e Ét.-bureau 400

Surface 227 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

4e Ét.-bureau 425

Surface 205 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

L'espace comprend une salle de repos ainsi que de grands bureaux (de la taille d'une salle de classe) et des bureaux de taille standard.

4e Ét.-bureau 460

Surface 83 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

5e Ét.-bureau 500

Surface 565 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

5e Ét.-bureau 530

Surface 396 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Courthouse Center est le meilleur bâtiment de Tyson’s avec parking gratuit. Cet espace spécifique représente une opportunité idéale pour occuper des bureaux à Vienne, en Virginie. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0391-06-0082A
Évaluation du terrain
1 956 694 €
Évaluation des aménagements
4 104 195 €
Évaluation totale
6 060 889 €
  • ID de l’annonce: 36754943

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8230 Old Courthouse Rd, Vienna, VA 22182

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