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823 Zillah West Rd Local commercial | 119 m² | À louer | Zillah, WA 98953
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Informations principales
- Excellent freeway exposure and access
- Conveniently positioned near major national and local businesses
- Building and pylon signage opportunities enhance business visibility.
- Visibility from main arterial to Zillah
- Most recently occupied by US Cellular
- Excellent freeway exposure with convenient access from Interstate 82.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 119 m² | Négociable | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 18 214 € /an 1 518 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 201
The space was most recently occupied by US Cellular and offers a flexible interior suitable for retail, service, medical, or professional business operations. The layout supports a variety of occupancy types and can accommodate customer-facing business activities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 823 Zillah West Rd, Zillah, WA 98953
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DaVita
- Médecin/Dentiste
- 3 056
- International
- Davita Zillah Dialysis
- -
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- Pizza Hut
- Pizza
- 6 397
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DaVita | Médecin/Dentiste | 3 056 | International |
| Davita Zillah Dialysis | - | - | - |
| Pizza Hut | Pizza | 6 397 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 119 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
ositioned within the Zillah Gateway commercial corridor, this retail opportunity offers occupiers a highly visible location with direct exposure to Interstate 82 and convenient access from the primary arterial serving Zillah. The suite is located in a freestanding retail building adjacent to Pizza Hut and benefits from a concentration of established national and local businesses that help drive daily consumer activity in the area. Previously occupied by US Cellular, the space is well suited for a variety of retail, service, medical, or professional business uses. The property's location places tenants among nearby businesses including McDonald's, Subway, El Porton, DaVita, Chevron, Castle Car Wash, Zillah Vision, and River Rock Dental, creating a commercial environment that supports customer convenience and recurring visitation. Strong visibility from passing traffic and access from a well-traveled commercial corridor enhance customer awareness and ease of access. Additional branding opportunities are available through building-mounted signage and a position on the Zillah Gateway pylon sign, providing businesses with prominent identification within the center. Combined with freeway accessibility and an established surrounding tenant mix, the property offers a functional setting for businesses seeking a visible location within the Yakima Valley market.
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823 Zillah West Rd
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