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823 Woodland St Bureaux/Local commercial | 93–348 m² | À louer | Nashville, TN 37206
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 200 | 93 – 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 200
823 Woodland Street offers up to 3,750 SF of second-floor retail, medtail, or creative office space in one of East Nashville's most walkable and accessible locations — sitting at the intersection of Main Street and Woodland Street, steps from downtown Nashville and the Nissan Stadium corridor. The space occupies the top floor of a 7,500 SF two-story building, positioned on-grade with Woodland Street, and delivers in warm shell condition with 10.7'–13.3' ceiling heights, two in-place restrooms, utility lines for a bar area, new windows, and partially demised walls. Divisible down to 500 SF, the space accommodates a wide range of uses including F&B, medtail, soft goods, entertainment, experiential retail, and creative office — with an existing double-sided pylon sign and building signage visible from Main Street, Woodland Street, and South 9th Street
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 30 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 823 Woodland St, Nashville, TN 37206
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Woodland Play Cafe
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Woodland Play Cafe | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 843 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 843 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
823 Woodland Street offers up to 3,750 SF of second-floor retail, medtail, or creative office space in one of East Nashville's most walkable and accessible locations — sitting at the intersection of Main Street and Woodland Street, steps from downtown Nashville and the Nissan Stadium corridor. The space occupies the top floor of a 7,500 SF two-story building, positioned on-grade with Woodland Street, and delivers in warm shell condition with 10.7'–13.3' ceiling heights, two in-place restrooms, utility lines for a bar area, new windows, and partially demised walls. Divisible down to 500 SF, the space accommodates a wide range of uses including F&B, medtail, soft goods, entertainment, experiential retail, and creative office — with an existing double-sided pylon sign and building signage visible from Main Street, Woodland Street, and South 9th Street
- Enseigne sur pylône
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823 Woodland St
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