823 Riversea SE blvd Lot | Terrain commercial | 3,53 ha | À vendre | 1 682 596 € | Bolivia, NC 28422

Terrain commercial de premier ordre de 8,73 acres faisant face à la communauté de style de vie Riversea. Excellente perspective de développement pour 1031 %, compte tenu de l'amélioration de l'économie de la région
perspectives. Le site a plus de 750 pieds de façade entre la signalisation aux entrées du 211 des deux côtés de la propriété. Le site est en pente douce vers
L'autoroute 211 depuis l'arrière assure une excellente visibilité. La plus récente tragédie du NC DOT montrée se trouvait à l'ouest du site, mais avant Stone Chimney Road, et
totalisait 19 500 VPJ. Ce chiffre date de trois ans et ne correspond certainement pas aux chiffres actuels.
Faisant partie de la zone commerciale désignée par le RIVERSEA PUD, ce site accueille des utilisateurs selon les classifications de zonage CLD et NC. La multitude d'utilisations potentielles
Cela va de la voix médicale ou professionnelle au commerce de détail. Le plan conceptuel présenté, détaillant un développement de 45 000 pieds carrés, peut être construit de droit. Le vendeur en a
due diligence et travaux d'ingénierie qui pourraient être confiés à la conclusion du contrat.
Riversea est une communauté fermée comptant 579 résidences prévues, aucun lot appartenant à un promoteur ne restant. À l'heure actuelle, il existe environ 50 foyers répartis dans divers
les étapes de construction et les prix ont augmenté rapidement au cours de l'année précédente. Les terrains vacants sont commercialisés, selon les sections, à partir de 50 000$ pour
lots intérieurs d'une valeur de près de 200 000$ pour les lots riverains ou riverains. La POA est dans une situation financière solide et maintient les terrains/équipements en bon état. Ce site
serait accessible par des rues appartenant à Riversea POA, d'où la nécessité d'un accord routier