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Flowerland 823 Prince Ave Local commercial 364 m² À vendre Athens, GA 30606 2 152 650 € (5 909,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime "pin-corner" location at Prince Avenue and Milledge Avenue.
- Strategic Proximity Located between Downtown Athens and Normaltown.
- Flexible C-O zoning allows multiple commercial uses with development potential
- High-visibility location with significant daily traffic exposure.
- Affluent Demographics Near the University of Georgia and Piedmont Athens Regional Medical Center.
Résumé analytique
823 Prince Avenue presents a rare opportunity to acquire a highly visible corner property at the intersection of Prince Avenue and Milledge Avenue in Athens, Georgia. Situated on approximately 0.58 acres, the property features a 3,921-square-foot building with ample on-site parking and exceptional frontage along one of Athens' most recognizable commercial corridors.
The property's C-O zoning provides flexibility for a variety of uses, including professional office, medical office, retail, restaurant, mixed-use, or redevelopment opportunities. Located between Downtown Athens and Normaltown, the site benefits from proximity to the University of Georgia, Piedmont Athens Regional Medical Center, and numerous established residential neighborhoods.
With strong daily traffic counts, a premier corner location, and redevelopment potential in one of Athens' most desirable corridors, the property offers an exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a strategic position within the Athens market.
The property's C-O zoning provides flexibility for a variety of uses, including professional office, medical office, retail, restaurant, mixed-use, or redevelopment opportunities. Located between Downtown Athens and Normaltown, the site benefits from proximity to the University of Georgia, Piedmont Athens Regional Medical Center, and numerous established residential neighborhoods.
With strong daily traffic counts, a premier corner location, and redevelopment potential in one of Athens' most desirable corridors, the property offers an exceptional opportunity for owner-users, investors, or developers seeking a strategic position within the Athens market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2000
Prix
2 152 650 €
Prix par m²
5 909,44 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-O - C-O (Commercial-Office), the property is ideal for professional, medical, or retail uses.
Stationnement
25 places (68,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Flowerland Athens
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Flowerland Athens | Enseigne | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 122B2-B-001 | Évaluation des aménagements | 97 506 € |
| Évaluation du terrain | 107 130 € | Évaluation totale | 204 636 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
122B2-B-001
Évaluation du terrain
107 130 €
Évaluation des aménagements
97 506 €
Évaluation totale
204 636 €
1 sur 34
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Flowerland | 823 Prince Ave
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