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Retail Space Adjacent to Foodlion 823-841 Nc 24 27 Byp E Local commercial | 149 m² | À louer | Albemarle, NC 28001
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Informations principales
- Zone à fort trafic
- Accès facile via une intersection signalée
- Foodlion ancré
- Great mix of open floor space and back-of-house functionality.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 825 | 149 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 28 039 € /an 2 337 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 825
Former Subway restaurant space available at Eastgate Shopping Center in Albemarle, NC. This ±1,600 SF unit is located within a well-established neighborhood center anchored by Food Lion, offering strong daily traffic and excellent visibility. The space is built out for food service use and includes two large walk-in coolers, existing plumbing, and electrical infrastructure—ideal for a quick-service restaurant, café, or other retail concept. Eastgate Shopping Center provides ample parking, convenient access, and a steady customer base from surrounding residential and retail areas, making it an attractive location for your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Former Subway quick service restaurant space
- Two walk-in coolers in place
- Recently renovated shopping center
- High performing Foodlion Shopping Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space Adjacent to Foodlion
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cvs Pharmacy
- Pharmacie
- 11 071
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 978
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 11 071 | National |
| Food Lion | Supermarché | 978 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Année de construction | 1974 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Rues transversales | E. Main St. (Hwy. 24-27 E.) |
| Surface commerciale utile | 10 148 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 10 148 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Rues transversales | E. Main St. (Hwy. 24-27 E.) |
À propos du bien
Centre commercial Eastgate à Albemarle. Les locataires incluent Foodlion, Subway, Ollie's, CVS, Badcock et Eastgate Cinemas.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Retail Space Adjacent to Foodlion | 823-841 Nc 24 27 Byp E
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