Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Just Reduced $250K 823-831 W 25th St Immeuble residentiel 10 lots 2 156 312 € (215 631 €/Lot) San Pedro, CA 90731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
JUST REDUCED $250,000!
A "Steady Eddie" investment option.
Near San Pedro Harbor & the cliffs of Pt. Fermin Park.
A tried-and-true investment option on one of San Pedro's better-known streets.
25th is the main thoroughfare connecting downtown San Pedro to the beautiful cliffs and lookouts along Palos Verdes Dr. South.
The building has been well-maintained and rehabbed as needed, as units turnover.
Also, a new roof was put on in 2024.
San Pedro is a sound investment market with a vacancy factor of almost zero, annually, because some of the county's largest employers are nearby: The Ports of LA and Long Beach - as well as the Phillips 66 Los Angeles Refinery, Valero Refinery, Tesoro Refinery, and Marathon Refinery - and downtown Long Beach just across the Vincent Thomas Bridge.
EXCLUSIVELY LISTED AT $2,499,000.
Call or email brice.head@cbre.com, with questions or interest.
A "Steady Eddie" investment option.
Near San Pedro Harbor & the cliffs of Pt. Fermin Park.
A tried-and-true investment option on one of San Pedro's better-known streets.
25th is the main thoroughfare connecting downtown San Pedro to the beautiful cliffs and lookouts along Palos Verdes Dr. South.
The building has been well-maintained and rehabbed as needed, as units turnover.
Also, a new roof was put on in 2024.
San Pedro is a sound investment market with a vacancy factor of almost zero, annually, because some of the county's largest employers are nearby: The Ports of LA and Long Beach - as well as the Phillips 66 Los Angeles Refinery, Valero Refinery, Tesoro Refinery, and Marathon Refinery - and downtown Long Beach just across the Vincent Thomas Bridge.
EXCLUSIVELY LISTED AT $2,499,000.
Call or email brice.head@cbre.com, with questions or interest.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
203 755 €
|
229,41 €
|
| Autres revenus |
10 892 €
|
12,26 €
|
| Perte due à la vacance |
6 113 €
|
6,88 €
|
| Revenu brut effectif |
208 534 €
|
234,80 €
|
| Taxes |
27 277 €
|
30,71 €
|
| Frais d’exploitation |
35 089 €
|
39,51 €
|
| Total des frais |
62 367 €
|
70,22 €
|
| Résultat net d’exploitation |
146 168 €
|
164,57 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 203 755 € |
| Annuel par m² | 229,41 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 10 892 € |
| Annuel par m² | 12,26 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 113 € |
| Annuel par m² | 6,88 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 208 534 € |
| Annuel par m² | 234,80 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 27 277 € |
| Annuel par m² | 30,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 089 € |
| Annuel par m² | 39,51 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 62 367 € |
| Annuel par m² | 70,22 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 146 168 € |
| Annuel par m² | 164,57 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 156 312 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 215 631 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.05 | Surface de l’immeuble | 888 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LARD2 | ||
| Prix | 2 156 312 € |
| Prix par lot | 215 631 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.05 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 888 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | LARD2 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | - | 0 |
| 2+1 | 5 | - | 0 |
| 1+1 | 3 | - | 0 |
| 2+1.5 | 1 | - | 0 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7463-013-028 | Évaluation totale | 1 529 649 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 892 296 € (2025) | Impôts annuels | 27 277 € (30,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 637 353 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7463-013-028
Évaluation du terrain
892 296 € (2025)
Évaluation des aménagements
637 353 € (2025)
Évaluation totale
1 529 649 € (2025)
Impôts annuels
27 277 € (30,71 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Just Reduced $250K | 823-831 W 25th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.