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823-825 Madison Ave Bureaux/Local commercial | 163 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10065
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Informations principales
- Prime location along Madison Avenue, surrounded by luxury retail and cultural landmarks.
- In the heart of Lenox Hill, near fine dining, upscale hotels, and premier residential neighborhoods.
- Located steps from Central Park, museums, and Upper East Side attractions.
- Easy access to major subway lines and transit hubs within a short walking distance.
- Exceptional pedestrian visibility and vibrant street activity boosting business exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 4e étage, bureau 4th floor | 163 m² | Négociable | 801,68 € /m²/an 66,81 € /m²/mois 130 710 € /an 10 893 € /mois | Brut modifié |
4e étage, bureau 4th floor
Entire 4th floor Elevator in building, accessible from 69th Street.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 823-825 Madison Ave, New York, NY 10065
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dennis Basso Inc.
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dennis Basso Inc. | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 1 713 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 713 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Located in Manhattan's Upper East Side within the Lenox Hill neighborhood, 823-825 Madison Avenue offers a coveted address on one of the city’s most prestigious retail and cultural corridors. The property features a classic façade reflective of Madison Avenue’s elegance and maintains proximity to Central Park, world-class dining, and luxury boutiques. Exceptional public transit options, including the 68th Street–Hunter College and Lexington Avenue–63rd Street subway stations, are only steps away, providing seamless commuting across Manhattan. The building offers storefront retail visibility and upper-level office floors suitable for professional users, with elevator access from 69th Street enhancing convenience. The area is defined by high-end retail establishments, sophisticated residential blocks, and close proximity to lifestyle amenities. With a Walk Score and Transit Score of 100, tenants benefit from unmatched pedestrian traffic and connectivity across New York City’s business and cultural hubs.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
823-825 Madison Ave
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