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Tysons Corporate Center Vienna, VA 22182 Espace disponible | 117–3 015 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Près du Tysons Corner Center et du centre commercial Tysons Galleria
- Les bâtiments comportent des halls d'entrée récemment rénovés avec des finitions haut de gamme
- Flexibilité des tailles de suites disponibles
- Emplacement stratégique à Tysons Corner avec un accès facile aux principaux itinéraires de banlieue tels que l'I-495, la route 7 et la route 123
- À 800 mètres de la future ligne de métro Tysons Central
- Grand parking en surface gratuit
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 3 015 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 1 046 m² |
| Espace total disponible | 3 015 m² |
| Max. Contigu | 1 046 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(10)
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Tysons Corporate Center
8229 Boone Blvd - Tysons Corporate Center I
117 – 1 459 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1981
Surface de l’immeuble
15 128 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 891 m²
Stationnement
540 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
**Sublease Option Only*** Suite 100 contains 4 private offices, a conference room, a kitchenette, a reception area, and some open area for cubicles. Please contact Jonathan Portner, jportner@portnerandshure.com
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
This suite is available now and move-in ready with brand new carpet, paint, and LED lights! It contains 5 offices, 2 conference rooms, a kitchenette, and plenty of open space for workstations. There is even a showroom!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 613 m² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
Suite 290 contains 4 offices and open space for 4-6 cubicles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 613 m² d’espace adjacent.
Suite 640 has 3 private windowed-offices, open space for about 10 cubicles, a conference room, a kitchenette, and a reception area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 10 postes de travail
Suite 820 contains 6 private offices, a conference room, a reception area, a kitchenette, an IT closet, and lots of open space for workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 217 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/06/2026 |
| 2e étage, bureau 200 | 496 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 122 925 € /an 10 244 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 2e étage, bureau 290 | 117 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 29 085 € /an 2 424 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 6e étage, bureau 640 | 209 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 51 768 € /an 4 314 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 420 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 104 157 € /an 8 680 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
Tysons Corporate Center
8229 Boone Blvd - Tysons Corporate Center I
117 – 1 459 m²
|
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Différents loyers
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1981
Surface de l’immeuble
15 128 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 891 m²
Stationnement
540 places
8229 Boone Blvd - 1er étage – Bureau 100
Surface
217 m²
Durée
3 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/06/2026
8229 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 200
Surface
496 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
122 925 € /an
10 244 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
En attente
8229 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 290
Surface
117 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
29 085 € /an
2 424 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
En attente
8229 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 640
Surface
209 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
51 768 € /an
4 314 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8229 Boone Blvd - 8e étage – Bureau 820
Surface
420 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
104 157 € /an
8 680 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2026
Tysons Corporate Center
8245 Boone Blvd - Tysons Corporate Center II
147 – 1 555 m²
|
23,03 € /pi²/an
1,92 € /pi²/mois
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
3 038 € – 32 126 € /mois
36 454 € – 385 517 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1978
Surface de l’immeuble
12 403 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 550 m²
Stationnement
475 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 240 at 8245 Boone Blvd. will have brand new flooring, new paint, and new LED lights. The suite has 5 offices, a conference room, and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
Suite 320 & 340 has 7 windowed offices, 2 large conference rooms, a kitchen, an IT storage closet, a reception area, lots of open space for workstations, and 3 points of entry/exit.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 046 m² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
The suite has 4 windowed-offices, a conference room, an IT closet, a kitchenette, a work room, and open space for about 8-10 workstations. The suite is move-in ready, with brand new flooring, light fixtures, updated kitchenette, and a fresh new coat of paint.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 046 m² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Suite 460 has 2 windowed office, a kitchenette, and plenty of open space for workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 12 postes de travail
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beaucoup de lumière naturelle
Suite 500 has 3 private offices, a conference room, a reception area, a workroom/storage, and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 240 | 213 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 52 735 € /an 4 395 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 3e étage, bureau 320 & 340 | 764 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 189 477 € /an 15 790 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 282 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 69 868 € /an 5 822 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 147 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 36 454 € /an 3 038 € /mois | Bureau | Construction achevée | En attente |
| 5e étage, bureau 500 | 149 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 36 983 € /an 3 082 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Tysons Corporate Center
8245 Boone Blvd - Tysons Corporate Center II
147 – 1 555 m²
|
23,03 € /pi²/an
1,92 € /pi²/mois
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
3 038 € – 32 126 € /mois
36 454 € – 385 517 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1978
Surface de l’immeuble
12 403 m²
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface type par étage
1 550 m²
Stationnement
475 places
8245 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 240
Surface
213 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
52 735 € /an
4 395 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
En attente
8245 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 320 & 340
Surface
764 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
189 477 € /an
15 790 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8245 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 330
Surface
282 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
69 868 € /an
5 822 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8245 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 460
Surface
147 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
36 454 € /an
3 038 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
En attente
8245 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 500
Surface
149 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,87 € /m²/an
20,66 € /m²/mois
36 983 € /an
3 082 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
8229 Boone Blvd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 217 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2026 |
**Sublease Option Only*** Suite 100 contains 4 private offices, a conference room, a kitchenette, a reception area, and some open area for cubicles. Please contact Jonathan Portner, jportner@portnerandshure.com
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1 sur 29
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
8229 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 496 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
This suite is available now and move-in ready with brand new carpet, paint, and LED lights! It contains 5 offices, 2 conference rooms, a kitchenette, and plenty of open space for workstations. There is even a showroom!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 613 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
1 sur 20
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
8229 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 290
| Surface | 117 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Suite 290 contains 4 offices and open space for 4-6 cubicles.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 613 m² d’espace adjacent.
- Beaucoup de lumière naturelle
1 sur 22
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
8229 Boone Blvd - 6e étage – Bureau 640
| Surface | 209 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 640 has 3 private windowed-offices, open space for about 10 cubicles, a conference room, a kitchenette, and a reception area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Espace en excellent état
8229 Boone Blvd - 8e étage – Bureau 820
| Surface | 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Suite 820 contains 6 private offices, a conference room, a reception area, a kitchenette, an IT closet, and lots of open space for workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1 sur 25
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Suite 240 at 8245 Boone Blvd. will have brand new flooring, new paint, and new LED lights. The suite has 5 offices, a conference room, and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
1 sur 29
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Street view
Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 320 & 340
| Surface | 764 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 320 & 340 has 7 windowed offices, 2 large conference rooms, a kitchen, an IT storage closet, a reception area, lots of open space for workstations, and 3 points of entry/exit.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 66 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 046 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
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Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 3e étage – Bureau 330
| Surface | 282 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The suite has 4 windowed-offices, a conference room, an IT closet, a kitchenette, a work room, and open space for about 8-10 workstations. The suite is move-in ready, with brand new flooring, light fixtures, updated kitchenette, and a fresh new coat of paint.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 046 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
1 sur 20
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 4e étage – Bureau 460
| Surface | 147 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | En attente |
Suite 460 has 2 windowed office, a kitchenette, and plenty of open space for workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 2 bureaux privés
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Beaucoup de lumière naturelle
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Street view
Rue
Carte
8245 Boone Blvd - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 149 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 247,87 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 500 has 3 private offices, a conference room, a reception area, a workroom/storage, and a kitchenette.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
Plan du site
Vue d’ensemble du parc
Le Tysons Corporate Center comprend environ 270 000 pieds carrés de bureaux répartis sur deux bâtiments de huit étages. Les suites varient en taille et sont conçues pour répondre aux besoins commerciaux actuels et futurs. Les bâtiments disposent d'espaces communs rénovés, y compris des halls d'entrée de première classe qui offrent une impression accueillante aux clients et au personnel. Ce parc d'affaires propose un grand parking sur place, une salle de conférence commune, un café et un centre de remise en forme. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Tysons, cet établissement permet d'accéder rapidement et facilement aux principaux itinéraires de banlieue, notamment l'I-495, la route 7 et la route 123, et se trouve à proximité de la ligne de métro Tysons Central. Le Tysons Corporate Center se trouve à proximité du Tysons Corner Center et du centre commercial Tysons Galleria, qui regorge de boutiques rapides, de restaurants et de lieux de divertissement.
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
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