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Oak Street Modern Retail 8228 Oak St Bureau 329 m² 100 % Loué À vendre New Orleans, LA 70118 1 000 278 € (3 041,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,89 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 8228 Oak Street offre une opportunité exceptionnelle de posséder un bien commercial bien entretenu et productif de revenus dans un quartier animé de la Nouvelle-Orléans. Ce bâtiment de deux étages dispose d'un vaste parking extérieur et d'un emplacement idéal sur la très animée Oak Street. Le rez-de-chaussée est loué sur une base NNN favorable à Primo Hoagies, une franchise de sandwichs reconnue au niveau national. L'unité située à l'étage est occupée tous les mois par un bureau de thérapie ou un studio et pourrait être exploitée par le propriétaire ou louée à long terme. La propriété est prête à emménager pour tout investisseur à la recherche de revenus locatifs solides. Les propriétaires-occupants apprécieront également l'emplacement idéal et les locataires établis.
L'établissement prospère dans un quartier commerçant prisé. Les voisins incluent le café Zotz, la brasserie Oak Street, Jacques-Imo's, le Maple Leaf Bar, Breads on Oak et bien d'autres encore.

8228 Oak Street Brochure 2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

329 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2000

Prix

1 000 278 €

Prix par m²

3 041,50 €

Taux de capitalisation

6,89 %

RNE

68 955 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

139 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,02

Surface du lot

0,03 ha

Zonage

HU-MU

Stationnement

3 places (9,12 places par 1 000 m² loué)

1 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Bike Score®

Un paradis pour les cyclistes (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	7-16-1-106-02	Évaluation des aménagements	65 610 €
Évaluation du terrain	9 194 €	Évaluation totale	74 804 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

7-16-1-106-02

Évaluation du terrain

9 194 €

Évaluation des aménagements

65 610 €

Évaluation totale

74 804 €

(504) 301-1002

CONTACTS

Ben Jacobson
Aaron Kazanoff
ben + burka

ID de l’annonce: 32168560
Date de mise sur le marché: 18/06/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 8228 Oak St, New Orleans, LA 70118

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