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8227 Woodmont Ave Local commercial | 169–351 m² | À louer | Bethesda, MD 20814
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Informations principales
- Former Hair Salon
- Excellent street frontage
- Walking distance to Bethesda Metro
- Open layout with plumbing infrasturcture
- Prominent corner visibility
- Public parking garage directly across the street
Disponibilité de l’espace (2)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur, bureau 8227 LL | 169 m² | 3,66 mètres - 4,57 mètres | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8231 | 182 m² | 2,84 mètres - 3,53 mètres | 5-7 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau 8227 LL
Former fully built out, Lower Level 1,819sf hair salon Lower Level. Large front windows and glass retail doors provide ample natural lighting. An open layout with plumbing infrastructure is ideal for Med-Spa, Yoga, Pilates, Cycling and Fitness Studio. A public parking garage and Harris Teeter are directly across the street. This is an excellent location for any new business, additional locations or expansion into a larger, open airy space. Walking distance to the Metro, and easy access by pedestrians, cyclists and by car.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,57 mètres
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- Natural Lighting
- Salon Plumbing/Infrastructure
- Excellent Corner Visibility
1er étage, bureau 8231
Prime Second-Generation Bakery Space | Downtown Bethesda Rare opportunity to lease a fully built-out second-generation bakery in the heart of Downtown Bethesda. Located at 8227 Woodmont Avenue, Bethesda, MD, this turnkey space offers an ideal setup for a bakery, café, coffee shop, dessert concept, or specialty food operator, allowing a new tenant to significantly reduce startup costs and time to opening. - Second-generation bakery with existing improvements - Ideal for bakery, café, coffee shop, dessert, or specialty food use - Prime Downtown Bethesda location - Excellent corner visibility and storefront exposure - Walking distance to Bethesda Metro Station -Private parking available at the building next door for $200 per space per month - Public parking conveniently located in public garages Positioned on a prominent corner with outstanding street visibility, the property benefits from exceptional pedestrian and vehicle traffic. The space is within walking distance of the Bethesda Metro Station, public parking garages, Bethesda Row, and numerous retailers, restaurants, and professional office buildings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,84 mètres - 3,53 mètres
- Planchers en bois
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Turnkey 2nd Generation Bakery
- Move-In Ready, Gas Supply
- Natural Lighting; 2-200AMP Panels; 400AMP total
- Large Glass Retail Entry Doors & Windows
- Corner Unit at Signalized Intersection
- Grease Trap, Refrigerators, 3 Compartment Sink,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8227 Woodmont Ave, Bethesda, MD 20814
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bethesda Tattoo
- Services
- 1
- -
- Fitness Matters
- -
- 1
- -
- Nailmaste Salon and Spa
- Services
- -
- -
- Ooh La La Bakery
- Enseigne
- -
- -
- Woodmont Deli Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Woodmont Market
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bethesda Tattoo | Services | 1 | - |
| Fitness Matters | - | 1 | - |
| Nailmaste Salon and Spa | Services | - | - |
| Ooh La La Bakery | Enseigne | - | - |
| Woodmont Deli Inc | Restaurant | 1 | - |
| Woodmont Market | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 957 m² |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
PRIME BETHESDA SALON / WELLNESS SPACE – MOVE-IN READY & TURN-KEY BAKERY High-Visibility Location | Steps to Metro | Parking Available 1. Rare opportunity to lease a former hair salon in the heart of Bethesda’s thriving commercial corridor. This professionally built-out space is ideal for salon, med-spa, esthetics, fitness, wellness, or boutique retail users. 2. Fully Built Out Bakery Cafe seeking a turnkey setup in one of Montgomery County’s most desirable business districts Located just off Wisconsin Avenue with immediate access to Bethesda Metro, I-495, and surrounded by restaurants, cafés, and daily foot traffic, this location offers unmatched convenience and visibility. ESTABLISHED CO-TENANCY Join a vibrant, service-driven tenant mix including: - Ooh La La Bakery - Bethesda Tattoo - Woodmont Deli - Woodmont Market - Nailmaste Salon & Spa Surrounded by national and regional anchors including: - Harris Teeter - Starbucks - Target - Giant Food The surrounding corridor also features national and regional anchors including Harris Teeter, Starbucks, Target, Giant, and numerous restaurants and daily-needs retailers. THE SPACE - Former salon – plumbing & layout ideal for beauty/wellness use - Open floor plan with private treatment/styling rooms - Storefront glass with strong natural light - Prominent street presence - Move-in ready condition Unbeatable Location - Walk to Bethesda Metro - Minutes to NIH & Walter Reed - Near Suburban Hospital - Easy access to I-495 & I-270 - Surrounded by high-income residential neighborhoods - Strong daytime and evening population - Public parking garage directly across the street Ideal For: - Hair Salon / Blow Dry Bar - Medspa / Aesthetics - Lash or Brow Studio - Massage Therapy - Wellness Practice - Boutique Retail - Dance Studio - Fitness/ Mix Martial Art Position your business in one of Montgomery County’s most desirable commercial submarkets with built-in clientele, strong co-tenancy, exceptional visibility, and unmatched accessibility.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
8227 Woodmont Ave
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