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8227 Woodmont Ave Local commercial | 169 m² | À louer | Bethesda, MD 20814
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Informations principales
- Former Hair Salon
- Excellent street frontage
- Walking distance to Bethesda Metro
- Open layout with plumbing infrasturcture
- Prominent corner visibility
- Public parking garage directly across the street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur
Former hair salon
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 8227 Woodmont Ave, Bethesda, MD 20814
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bethesda Tattoo
- Services
- 1
- -
- Fitness Matters
- -
- 1
- -
- R L Development Group Llc
- Construction
- 1
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- Shop Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Woodmont Deli Inc
- Restaurant
- 1
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- Woodmont Market
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bethesda Tattoo | Services | 1 | - |
| Fitness Matters | - | 1 | - |
| R L Development Group Llc | Construction | 1 | - |
| Shop Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Woodmont Deli Inc | Restaurant | 1 | - |
| Woodmont Market | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 957 m² |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
PRIME BETHESDA SALON / WELLNESS SPACE – MOVE-IN READY High-Visibility Location | Steps to Metro | Parking Available Rare opportunity to lease a former hair salon in the heart of Bethesda’s thriving commercial corridor. This professionally built-out space is ideal for salon, medspa, esthetics, fitness, wellness, or boutique retail users seeking a turnkey setup in one of Montgomery County’s most desirable business districts. Located just off Wisconsin Avenue with immediate access to Bethesda Metro, I-495, and surrounded by restaurants, cafés, and daily foot traffic, this location offers unmatched convenience and visibility. ESTABLISHED CO-TENANCY Join a vibrant, service-driven tenant mix including: - Ooh La La Bakery - Bethesda Tattoo - Woodmont Deli - Woodmont Market - Nailmaste Salon & Spa Surrounded by national and regional anchors including: - Harris Teeter - Starbucks - Target - Giant Food The surrounding corridor also features national and regional anchors including Harris Teeter, Starbucks, Target, Giant, and numerous restaurants and daily-needs retailers. THE SPACE - Former salon – plumbing & layout ideal for beauty/wellness use - Open floor plan with private treatment/styling rooms - Storefront glass with strong natural light - Prominent street presence - Move-in ready condition Unbeatable Location - Walk to Bethesda Metro - Minutes to NIH & Walter Reed - Near Suburban Hospital - Easy access to I-495 & I-270 - Surrounded by high-income residential neighborhoods - Strong daytime and evening population - Public parking garage directly across the street Ideal For: - Hair Salon / Blow Dry Bar - Medspa / Aesthetics - Lash or Brow Studio - Massage Therapy - Wellness Practice - Boutique Retail - Dance Studio - Fitness/ Mix Martial Art Position your business in one of Montgomery County’s most desirable commercial submarkets with built-in clientele, strong co-tenancy, exceptional visibility, and unmatched accessibility.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
8227 Woodmont Ave
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