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8227 Woodmont Ave Local commercial | 169 m² | À louer | Bethesda, MD 20814
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur Woodmont Avenue et Battery Lane
- Excellent emplacement au centre-ville
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 169 m² | 2,29 mètres - 3,02 mètres | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
This Downtown Bethesda retail building offers a 1705 sq ft fully built out salon as a truly turnkey business opportunity. The lower level offers an excellent presence in downtown Bethesda. A convenient downtown location on the corner of Woodmont Ave and Battery Lane, just North of Woodmont Triangle is just blocks away from the new Marriott Headquarters. This location offers close proximity to the Metro, and ease of access by car or on foot. Public parking garage and Harris Teeter are directly across the street.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,29 mètres - 3,02 mètres
- Détecteur de fumée
- Plan d'étage ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 8227 WOODMONT AVE, BETHESDA, MD 20814
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bethesda Tattoo
- Services
- 1
- -
- R L Development Group LLC
- Construction
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- Woodmont Deli Inc
- Restaurant
- 1
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- Woodmont Market
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bethesda Tattoo | Services | 1 | - |
| R L Development Group LLC | Construction | - | - |
| Woodmont Deli Inc | Restaurant | 1 | - |
| Woodmont Market | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 957 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 957 m² |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Vitrine de vente au détail située à l'angle de Woodmont Avenue et Battery Lane. L'établissement se trouve à quelques pâtés de maisons du nouveau siège social de Marriott et à proximité du métro. Un parking public et Harris Teeter se trouvent juste de l'autre côté de la rue. Situé au cœur de la croissance de Bethesda, à proximité du métro et facile d'accès en voiture ou à pied.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Métro
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8227 Woodmont Ave
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