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Olive Tree Industrial 8226 Whittier Blvd Industriel/Logistique 2 902 m² À vendre Pico Rivera, CA 90660 9 060 135 € (3 122,12 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Immense cour sécurisée avec 3 points d'accès
Total des bureaux : 4 322 pieds carrés

Accès pratique aux autoroutes 605 et 5
Possibilité d'ajouter jusqu'à 1 000 ampères (277/480 volts)

Résumé analytique

Olive Tree Industrial de CapRock Partners est un site industriel de 3,1 acres situé dans le centre de Los Angeles, composé de deux bâtiments d'une superficie totale de ± 31 236 pieds carrés fournissant un entrepôt fonctionnel et des bureaux pour un large éventail d'utilisations. Cette rare installation IOS (stockage extérieur industriel) a été récemment rénovée et est disponible pour une occupation immédiate avec un potentiel d'alimentation supplémentaire de 1 000 ampères.

CapRock Olive Tree (JLL Brochure) 3-2026

Informations sur l’immeuble

Prix	9 060 135 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	3 122,12 €	Année de construction/rénovation	1955/2024
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	3
Surface du lot	1,25 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Surface utile brute	2 902 m²
Zonage	IPD - Appelez le courtier pour plus de détails concernant les utilisations acceptables

Prix	9 060 135 €
Prix par m²	3 122,12 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,25 ha
Surface utile brute	2 902 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1955/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	5
Zonage	IPD - Appelez le courtier pour plus de détails concernant les utilisations acceptables

Atrium
Accès contrôlé
Cour

Terrain clôturé
Chargement frontal
Système de sécurité

Puits de lumière
Réception
Climatisation

Salle de repos
Clôture de sécurité

Éclairage - Fluorescent

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
2 902 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Olive Tree Industrial Installation IOS de premier choix pour une large gamme d’utilisations Site sécurisé avec accès par portail - Entrepôt de 2 500 m² sur un terrain de 1,25 hectare Bureaux indépendants et créatifs de 401 m² Accès pratique aux autoroutes 605 et 5 Puissance extensible jusqu’à 1 000 AMP