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Olive Tree Industrial 8226 Whittier Blvd Industriel/Logistique 2 902 m² À vendre Pico Rivera, CA 90660 11 842 383 € (4 080,88 €/m²)

8226 Whittier Blvd, Pico Rivera, CA 90660

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immense cour sécurisée avec 3 points d'accès
  • Total des bureaux : 4 322 pieds carrés
  • Accès pratique aux autoroutes 605 et 5
  • Possibilité d'ajouter jusqu'à 1 000 ampères (277/480 volts)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Olive Tree Industrial de CapRock Partners est un site industriel de 3,1 acres situé dans le centre de Los Angeles, composé de deux bâtiments d'une superficie totale de ± 31 236 pieds carrés fournissant un entrepôt fonctionnel et des bureaux pour un large éventail d'utilisations. Cette rare installation IOS (stockage extérieur industriel) a été récemment rénovée et est disponible pour une occupation immédiate avec un potentiel d'alimentation supplémentaire de 1 000 ampères.

PIÈCES JOINTES

CapRock Olive Tree Industrial Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 11 842 383 € Nb d’étages 1
Prix par m² 4 080,88 € Année de construction/rénovation 1955/2024
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 3
Surface du lot 1,25 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Surface utile brute 2 902 m²
Zonage IPD - Appelez le courtier pour plus de détails concernant les utilisations acceptables
Prix 11 842 383 €
Prix par m² 4 080,88 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,25 ha
Surface utile brute 2 902 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1955/2024
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,31/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage IPD - Appelez le courtier pour plus de détails concernant les utilisations acceptables

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Puits de lumière
  • Réception
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 902 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Olive Tree Industrial Installation IOS de premier choix pour une large gamme d’utilisations Site sécurisé avec accès par portail - Entrepôt de 2 500 m² sur un terrain de 1,25 hectare Bureaux indépendants et créatifs de 401 m² Accès pratique aux autoroutes 605 et 5 Puissance extensible jusqu’à 1 000 AMP

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 902 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
2 902 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 902 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Olive Tree Industrial Installation IOS de premier choix pour une large gamme d’utilisations Site sécurisé avec accès par portail - Entrepôt de 2 500 m² sur un terrain de 1,25 hectare Bureaux indépendants et créatifs de 401 m² Accès pratique aux autoroutes 605 et 5 Puissance extensible jusqu’à 1 000 AMP

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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6348-021-006 Évaluation des aménagements 6 228 659 €
Évaluation du terrain 7 179 756 € Évaluation totale 13 408 415 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6348-021-006
Évaluation du terrain
7 179 756 €
Évaluation des aménagements
6 228 659 €
Évaluation totale
13 408 415 €
(818) 448-4885

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CONTACTS

  • Trevor Gale, SIOR
    Trevor Gale, SIOR
  • Jon Reno
    Jon Reno
  • Mark Vanis
    Mark Vanis

  • ID de l’annonce: 34477194

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8226 Whittier Blvd, Pico Rivera, CA 90660

Ce El Rancho Industriel/Logistique situé à 8226 Whittier Blvd, Pico Rivera, CA 90660 est actuellement disponible. Contactez JLL pour plus d’informations.

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Aerial
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Site Plan
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DJI_0892
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Primary Entrance
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Office Entry
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Office Building
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Office Area
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Office Restroom
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Office Area
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Yard
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Olive Tree Industrial | 8226 Whittier Blvd
(818) 448-4885 x

Olive Tree Industrial | 8226 Whittier Blvd

Trevor Gale, SIOR
(818) 448-4885

Jon Reno
(213) 271-1508

Mark Vanis
(213) 239-5908

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