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Olive Garden Ground Lease 8225 Northlake Commons Blvd Local commercial 710 m² À vendre Charlotte, NC 28216 2 915 638 € (4 107,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
- Explosive population growth within 1-mile | 99.71% from 2010-2025
- Attractive population density within a 5-mile radius | 152,387 residents
- Investment grade credit | BBB/Baa2 | Stable performance | Corporate lease | Darden Restaurants, Inc. | 2,100 casual dining locations across the U.S.
- Affluent surrounding area | $106,773 average household income within a 3-mile radius
- Located within a dense retail corridor | 3.1M SF within a 2-mile radius
Résumé analytique
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Olive Garden in Charlotte, NC. We welcome your review of this attractive investment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
710 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 915 638 €
Prix par m²
4 107,27 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
170 550 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,91 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
145 places (204,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 025-091-34 | Évaluation des aménagements | 1 041 743 € |
| Évaluation du terrain | 1 867 337 € | Évaluation totale | 2 909 080 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
025-091-34
Évaluation du terrain
1 867 337 €
Évaluation des aménagements
1 041 743 €
Évaluation totale
2 909 080 €
Contacts
-
Ransome Foose -
Carl Brendes -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Olive Garden Ground Lease | 8225 Northlake Commons Blvd
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