8222-8226 Sorensen Ave
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8222-8226 Sorensen Ave Industriel/Logistique 1 250 m² 100 % Loué À vendre Santa Fe Springs, CA 90670 3 064 355 € (2 450,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New paint, newly rolled and sealed roof, fully leased with established tenants. Three buildings, totaling six units 14,000 sf, 13,460 leasable. Fenced parking lot at front of property, smaller fenced yards between buildings. The leases are being converted from Gross to NNN.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 064 355 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par m² | 2 450,55 € | Surface utile brute | 1 250 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,41 % | Année de construction | 1962 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 - Light Industrial | ||
| Prix | 3 064 355 € |
| Prix par m² | 2 450,55 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,41 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface utile brute | 1 250 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | M1 - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8169-003-018 | Évaluation des aménagements | 666 806 € |
| Évaluation du terrain | 454 420 € | Évaluation totale | 1 121 226 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8169-003-018
Évaluation du terrain
454 420 €
Évaluation des aménagements
666 806 €
Évaluation totale
1 121 226 €
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